Benidorm acuerda 370.000 euros para dar legalidad al Hotel Deloix tras 20 años

BENIDORM. El Ayuntamiento de Benidorm ya ha cerrado el convenio urbanístico con los propietarios del Hotel Deloix que dará legalidad a la edificabilidad del establecimiento, tal y como informó la concejal de Urbanismo, Lourdes Caselles. En total, 371.426,91 euros que tendrá que pagar la empresa por acogerse al conocido como primer premio hotelero por el que aún no habían compensado. Se trata del primero que tramita el Plan de Reforma Interior (PRI), de los siete establecimientos que se encuentran en esta situación: Madeira, Victoria, Flamingo Oasis, Meliá Benidorm, Levante Club y Mediterráneo.

El hotel abrió sus puertas en 2005 ya con estas características que excedían los metros posibles por la parcela en la que se asienta. Por aquel entonces, no computaban los espacios comunes, lo que permitía construir habitaciones y salas más grandes, para conseguir hoteles de cuatro y cinco estrellas aumentando el aprovechamiento del suelo que marcaba el Plan General. A cambio, como ocurre con los PRI, se tenía que pagar al Ayuntamiento con dinero o cesión de suelo.

Tal y como figuran los informes a los que ha tenido acceso este diario, computan como ampliación 2.425 metros cuadrados útiles en las habitaciones y 291 metros cuadrados útiles de incremento en vestíbulos. 

Corresponde por tanto un equilibrio dotacional de 2.582,05 metros cuadrados útiles. Para ello, se aplica la sustitución económica, que asciende a 371.426,91 euros. Esta es la suma de la carga económica por dos conceptos. Por un lado, 176.336,14 euros por la modificación puntual número 1 'Incentivación Hotelera', a la que hay que añadir el 10% de dicho incremento: 115.737,52. Esto es, 292.073,66 euros. Y por otro lado, la modificación puntual número 22 del Plan General 'Medianas Superficies Comerciales': 845,65 metros cuadrados de techo que ascienden a 27.029,27 euros más el 20%, es decir, en total 79.353,25 euros.

El pasado 16 de diciembre salió a información pública en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) el informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada. El Plan de Reforma Interior lo llevará el gobierno local a comisiones informativas de urbanismo el próximo lunes, con la finalidad de que salga a información pública por 45 días y se apruebe por pleno.