El estado actual del patio interior de la Casa de la Misericordia, tras los trabajos de consolidación.
27/05/2022 -
ALICANTE. La antigua fábrica de Tabacos de Alicante recupera parte de su lustre original. La primera intervención puesta en marcha por Ayuntamiento para consolidar y sanear las fachadas de los edificios del complejo, con una inversión de más de 469.000 euros, está prácticamente finalizada, después de cerca de seis meses de trabajos, en los que se ha sellado las grietas (origen de filtraciones de agua), y en los que se ha afianzado la protección de las paredes y de los suelos. Sobre todo, en el patio rectangular interno de la antigua Casa de la Misericordia, aunque también en la parte sur del recinto, más próxima al barrio de San Antón. Todo, después de que, en 2020, se ejecutase otra actuación previa de demolición de elementos impropios, que carecían de valor arquitectónico al tratarse de añadidos posteriores al momento de construcción de la fábrica, o que presentaban estado de ruina.
La culminación de esa fase 0 del proyecto de rehabilitación del complejo coincide, ahora, con el lanzamiento del concurso para ejecutar la denominada fase 1: la que atañe, precisamente, a la rehabilitación del edificio de la antigua Casa de Misericordia. Los pliegos del concurso, elaborados por la Concejalía de Urbanismo que coordina el edil Adrián Santos Pérez (Cs), están ya en el departamento de Contratación con el fin de que la licitación pueda quedar aprobada en Junta de Gobierno en las próximas semanas.
No se trata de una actuación menor. Su presupuesto supera los 9,5 millones, para los que se cuenta con una primera aportación de 3 millones en fondos Feder, a través de la Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible Integrado (Edusi) del área de Las Cigarreras. El equipo de gobierno, el bipartito compuesto por Partido Popular (PP) y Ciudadanos (Cs), prevé optar a nuevas aportaciones europeas para completar el 100% de su importe, aunque queda obligado a consignar su financiación con fondos propios (a la espera de que pueda confirmarse la llegada de esas subvenciones) desde el momento en el que se apruebe la convocatoria del concurso. Es decir, que -si no antes- en ese momento debería promoverse una modificación de crédito para incorporar esa partida de 6,5 millones.
¿En qué consiste esa fase 1 de la intervención? Comprende la rehabilitación integral del entorno de la Casa de Misericordia, uno de los edificios más antiguos de los que conforman el complejo industrial, con acceso desde la calle Sevilla, en el que se incluye su iglesia. El proyecto esa fase inicial abarca los cuerpos del edificio que rodean los tres patios existentes: dos rectangulares y uno alargado en forma de "L", más próximos al acceso principal. En esos espacios se ha previsto albergar usos culturales y administrativos.
En concreto, se contempla una actuación con un plazo estimado de un año y medio de obras (18 meses) para adecuar los 6.300 metros cuadrados disponibles (4.741 de superficie útil) que se reparten en las tres plantas (baja más dos) de los edificios de esa parte del complejo. De acuerdo con la información sobre el proyecto difundida hasta ahora, en la planta baja se propone habilitar áreas administrativas para cubrir las necesidades de la Edusi. Además, en su parte central, se propone la reserva de un amplio espacio expositivo para la celebración de eventos públicos.
La primera planta albergará espacios para usos culturales, de formación, empleo o nuevas tecnologías, así como la reserva de una sala con mayor aforo para usos polivalentes. Y en la segunda planta, se plantea destinar la zona diáfana como apoyo de la planta inferior, para área de coworking, la configuración de un hub tecnológico o para el desarrollo de una zona de conferencias, biblioteca o área de descanso.
El estado de las fachadas del complejo más próximas al barrio de San Antón.
La fase 2, todavía sin fecha para su ejecución, se extenderá sobre los edificios incluidos en la primera ampliación general que se produjo en el complejo. Engloba todas las naves que rodean el primitivo patio rectangular, recuperado tras las demoliciones internas ejecutadas hace dos años. De acuerdo con el Plan Director trazado por el gabinete de arquitectura que lidera Ramón Esteve, se plantea reservar todo ese espacio para uso educativo y socio cultural.
El estado en el que se encontraba el patio interior de la Casa de Misericordia, antes de los trabajos de consolidación.
Ese ámbito se compone de tres naves con tres plantas, con un total de 5.042 metros cuadrados de edificación, y dos aparcamientos con un total de 16.887 metros más, con 321 y 269 plazas cada uno. De acuerdo con esa planificación, se prevé aprovechar ese espacio para generar plazas públicas, como la prevista en la conexión con la calle Adolfo Blanch, en la que se plantea ubicar "un restaurante que atraiga visitas y dinamice la zona" con una superficie de 395 metros cuadrados.
Finalmente, la fase 3 incluye las edificaciones que ocupan la zona oriental del conjunto. En ella se ubica el espacio conocido como "el Secadero" que actualmente funciona como aparcamiento cubierto y lugar para el desarrollo de eventos. Y también, el cuerpo de naves que se prolonga hasta la esquina sureste del complejo. Ese ámbito consta de dos plantas con un total de 7.001 metros cuadrados que también se plantea reservar para uso socio cultural y educativo. De acuerdo con el Plan Director, se trata dar continuidad a los usos previstos en la fase segunda e incluye la rehabilitación de la gran pérgola del Secadero, al que se prevé dotar de una cubierta vegetal.
En realidad, el Plan Director delimita, incluso, una fase 4 posterior, que se reservaría para el desarrollo de otros equipamientos que se considerase necesarios en el futuro, así como la posible construcción de viviendas asociadas a la actividad del propio complejo, como la posibilidad de alojar a los participantes en residencias artísticas, por ejemplo. Dispone de diversas plantas con un total de 5.818 metros cuadrados e incluye el perímetro este de la parcela del complejo.
El estado actual del patio interior de la Casa de la Misericordia, tras los trabajos de consolidación.
