El edificio situado entre la calle San Fernando y La Explanada para la que se sondea un proyecto de bloque turístico.ALICANTE. El interés por promover apartamentos turísticos continúa imparable en Alicante. El goteo de nuevos proyectos que conllevan la reconversión de edificios preexistentes sigue ahora con una nueva propuesta en un emplazamiento especialmente bien ubicado, con fachadas en la calle San Fernando y en el paseo de La Explanada. En concreto, una sociedad local sondea ya posibilidades para habilitar el inmueble del número 13 de la calle San Fernando (con fachada en el 8 de La Explanada) en un bloque de pisos turísticos que estaría provisto de 28 amplios apartamentos, distribuidos en las nueve plantas más ático de las que dispone el edificio.
Se trata de una actuación viable desde el punto de vista de la regulación urbanística, en la medida en que está amparado en las determinaciones del Plan Especial del Casco Histórico de Alicante (PECA), en el que se contempla el uso terciario para alojamiento temporal para edificios residenciales siempre que el cambio alcance al bloque en su conjunto (no a pisos o plantas aisladas) con la posibilidad de excluir sus bajos comerciales.
Lo cierto es que, según pudo constatar este diario, el planteamiento inicial barajado por la sociedad proponente preveía adaptar el inmueble para que pudiese convertirse en un hotel. No obstante, esa pretensión habría acabado abandonándose para ser sustituida por el desarrollo de pisos turísticos, en un entorno en el que ya se sitúa el Hotel Serawa, de cuatro estrellas.
En todo caso, se trata de una propuesta aún en fase de estudio de la que no han trascendido detalles respecto a la inversión que se podría destinar para la transformación pretendida, ni tan solo si los impulsores dispondrían de la titularidad del inmueble o si habrían alcanzado un acuerdo con su propiedad que diese viabilidad a su propósito.
Sea como fuere, no es el único nuevo proyecto en ciernes para la implantación de alojamientos turísticos. Como mínimo, ya se habría confirmado la viabilidad urbanística de la propuesta presentada por Calpe Luxury Choice para rehabilitar el número 2 de la calle Pintor Gisbert en otro edificio destinado a albergar un bloque de apartamentos. En este caso, se estaría sopesando una configuración para entre tres y seis pisos turísticos en una intervención en la que se recuperaría y mantendría la fachada original.
El edificio del número 2 de Pintor Gisbert.Al tiempo, también habría superado el filtro de la viabilidad una tercera propuesta para convertir los edificios de los números 75 y 77 de la calle San Carlos -de planta baja más tres alturas-, en otro bloque de apartamentos, que quedaría situado justo a espaldas del complejo cultural municipal de Las Cigarreras, en las instalaciones de la antigua fábrica de tabacos.
Todo, en un contexto en el que se espera la apertura inminente del nuevo edificio de alojamientos de Eurostars, en la confluencia entre las calles Mayor y San Nicolás, que quedará gestionado bajo la marca Tandem Suites, a solo unos metros del segundo hotel de cinco estrellas de la ciudad, el Hotel Pórtico Alicante, también explotado por Eurostars.
