Habitat busca suelo para crecer en Alicante por el tirón del comprador madrileño y extranjero

ALICANTE. Los nuevos desarrollos de Benalúa Sur y Vistahermosa Norte no serán punto de partida y final para Habitat Inmobiliaria en Alicante. La promotora madrileña presidida por Juan María Nin (ex de La Caixa) y participada por el fondo Bain Capital busca nuevas bolsas de suelo en las que poder ampliar su presencia en la ciudad con la planificación de nuevas promociones tras lanzar tres primeros proyectos residenciales con una suma global de 140 viviendas exclusivas.

Las obras de esos tres primeros complejos podrían simultanearse, con inicio previsto entre enero y el segundo trimestre de 2024, en función de la disponibilidad de licencia, para quedar finalizadas en el margen de dos años. Se trata, en primer término, de 71 viviendas de entre uno y cuatro dormitorios del residencial Atlantis, en Benalúa Sur (con orientación al Parque del Mar y piscina en la planta cubierta), que comenzaron a comercializarse en enero con precios que parten de los 186.000 euros para los pisos de una habitación. 

En segundo lugar, de las 46 viviendas unifamiliares, pareadas o adosadas, del residencial Edetana, en Vistahermosa Norte, de 4 y 5 dormitorios y tres baños, además de una amplia terraza y piscina comunitaria, que también se encuentran a la venta desde los 386.500 euros. Y, por último, de los 23 chalés del residencial Peña Alta, también en Vistahermosa Norte, con 4 y 5 dormitorios, tres baños y urbanización cerrada y piscina, con precios a partir de los 447.500 euros al tratarse de las viviendas con mayores comodidades.

Todas esas viviendas estarían registrando una buena respuesta entre los clientes. Sobre todo, entre el público nacional, procedente de Madrid, que pretende residir en Alicante, atraído por el buen clima y la cercanía con la playa, ante las oportunidades que ofrece el teletrabajo, según precisa la responsable territorial de Habitat para el área de Levante, Patricia García. Pero también entre el público extranjero que ha copado gran parte de las reservas en busca de una primera vivienda (no como alojamiento vacacional) en el proceso de comercialización de esos tres residenciales.

Ese creciente interés en ambos segmentos es, de hecho, el que ha empujado a la compañía a reforzar su apuesta por ampliar mercado en Alicante con el desarrollo de futuras promociones en otros espacios distintos a Benalúa Sur o Vistahermosa Norte. Se trataría de ámbitos como Playa de San Juan y el PAU 5, así como el sector de Nou Nazareth, con el que colinda el PAU 5, ya en término municipal de Sant Joan d'Alacant. 

Por el momento, no se habría cerrado ninguna operación concreta, aunque sí se confía en poder concertar alguna adquisición de parcelas a corto o medio plazo para afianzar posiciones en la ciudad al considerarla "una zona estratégica por su gran potencial económico", subraya García. 

De hecho, Habitat ya habría dejado constancia de esa apuesta al situar en Alicante 140 de las 500 viviendas que ha activado en el conjunto de la Comunitat, tras descartar la opción de planear promociones en otras plazas de la provincia próximas a la costa en la que pueda predominar la construcción de segundas residencias. La promotora se centra, así, en la construcción de primera vivienda, destinada a un público familiar, "aunque también hemos encontrado algún inversor interesado en comprar para alquilar en esas tres primeras promociones", concluye García.