Ubicación en la que estará el nuevo hotel.BENIDORM. El Ayuntamiento de Benidorm ha aprobado el proyecto por el que la mercantil Convalesa resucita el hotel planificado junto al Casino Mediterráneo. La "Torre Mediterráneo" lleva nueve años esperando salir del banquillo para convertirse en una realidad. Para ello, la dueña de los terrenos y del casino, ha presentado un Plan de Reforma Integral (PRI) para ampliar la edificabilidad del proyecto, a cambio de una compensación económica al Consistorio.
Ahora, se aprueba el convenio aparejado al PRI por el cual se da vía libre al edificio previsto de 37 plantas en el corazón del Rincón de Loix, la zona más turística de Benidorm. Solo quedará pendiente la petición de licencia de obra, que salvo sorpresa, está encaminada con esta reforma modificada en base a la licencia actual que permitió la construcción del casino y el parking.
La mercantil que preside Jesús Álamo ya se acogió a este llamado "premio hotelero" en 2014. Por tanto, es la segunda vez que recurre a esta herramienta urbanística, por la que ahora tendrá que compensar al municipio mediante el pago de 140.568,77 euros. Precio por el que estaría valorado los 87,02 metros cuadrados que tendría que dotar al Ayuntamiento. En la primera ocasión lo hizo a cambio de metros de su retranqueo, la segunda opción que contempla esta herramienta urbanística.
Como ya publicara Alicante Plaza, el PRI aprueba las nuevas particularidades del hotel, que en un principio se planteó como una torre de apartamentos. De este modo, uno de los aspectos que más repercutirá en el impacto visual es que pasará de las 35 plantas proyectadas, a las 37 alturas. Como consecuencia, se incrementarán el número de habitaciones, que olvida las 232 de la licencia actual y llega hasta 247, es decir, 15 más.
Al mismo tiempo, permite una ampliación de las habitaciones hasta un máximo de 10 metros útiles por dormitorio. Eso posibilitará que el hotel sea de categoría cuatro estrellas superior. En referencia a este punto, la propuesta a pleno de la concejal de Urbanismo, Lourdes Caselles, indica que para la obtención de la licencia ambiental, tendrán que justificar la tramitación y la adquisición ante la Agencia Valenciana de Turismo, de la categoría de cuatro estrellas superior.
Al mismo tiempo, supeditan la firma del convenio urbanístico a que Convalesa acredite que cumple con lo acordado en 2010, esto es, la cesión gratuita de un inmueble con destino a cuarto técnico de carácter público.
Con todo, se establece en el propio borrador del convenio unos plazos para que se ingrese lo estipulado y que la propuesta actual estima que se tiene que iniciar en los próximos tres meses. Así, permiten que a la firma de este documento la mercantil abone el 50%. Cuando obtengan la licencia de obra se ejecute el 20% restante. Y los otros dos 15% que quedan sería, por un lado, tras un año de las obras, y por otro, transcurridos los dos años de la licencia.
