ALICANTE (EP). La socimi Almagro Capital, especializada en comprar viviendas 'prime' a personas de la tercera edad para después alquilárselas de forma vitalicia, propondrá en su próxima junta de accionistas lanzar una nueva ampliación de capital con la que busca captar 14 millones de euros. En estos momentos, los alicantinos Juan y Pedro Alcaraz, fundadores de Goldcar, son sus máximos accionistas con cerca del 20% del capital, tras liderar la última ampliación (de 15 millones) en septiembre de 2019.
La firma atribuye su ampliación al "creciente interés despertado por su solución de monetización de patrimonio inmobiliario por parte del colectivo de la tercera edad". Así, pese a la actual coyuntura de crisis, Almagro destinará los fondos que capte con la ampliación a continuar con su plan de expansión mediante la compra de nuevas viviendas, "en línea con la política de ampliaciones de capital en previsión de los planes de inversión de los próximos meses".
Se trata de la cuarta ampliación de capital que acomete la socimi, que sucederá a la que completó con sobresuscripción en agosto de 2019, en ese caso por importe de 16 millones de euros. En un comunicado, Almagro recordó que con su actividad permite que las personas de la tercera edad que así lo decidan puedan venderles su vivienda y "monetizar así el ahorro concentrado en este activo para poder complementar su pensión", para pasar a ocupar "de por vida" la vivienda en alquiler.
Como ha contado Alicante Plaza, la socimi liderada por los Alcaraz completó el ejercicio 2019 con una cartera de 58 viviendas de lujo, todas en Madrid y dentro de la M-30, y unas pérdidas de 800.000 euros. Su cartera de inmuebles prime cuadruplica de esta forma la que poseía al cierre de 2018. El pasado febrero, la socimi fichó al 'ex Cleon' Bruno Bodega como consejero delegado, para liderar esta nueva etapa de expansión.