ALICANTE (EP). La socimi Almagro Capital ha adquirido siete activos situados en Madrid que incluyen seis viviendas y un local comercial por un precio total de 2,9 millones de euros, la mayor parte de este cantidad satisfecha con cargo a la tesorería del grupo. La empresa que se dedica a comprar viviendas a la tercera edad para después alquilárselas suma estas propiedades a otras siete viviendas que ya adquirió en diciembre del año pasado, también en Madrid, por 6,5 millones de euros.
En total, la socimi, que cuenta con los empresarios alicantinos Juan y Pedro Alcaraz (fundadores de Goldcar y actualmente al frente del family office Aligrupo) como accionistas con un 11,3% del capital, cuenta actualmente con 77 activos por un valor de 36 millones de euros, lo que supone incrementar en un 8% el valor de la inversión de su cartera respecto al cierre de 2020, cuando la revalorizó un 41%, y prevé seguir haciéndolo durante este nuevo año.
"Estamos muy contentos de anunciar estas nuevas adquisiciones y de poder seguir ofreciendo a nuestros mayores un producto muy atractivo como la vivienda inversa, el más eficiente y flexible que existe en el mercado con unas condiciones muy ventajosas. Empezamos 2021 con unos niveles de inversión récord adecuándonos a la alta demanda que está experimentando nuestro producto, la vivienda inversa", aseguran los fundadores de la empresa, Luis de Ulibarri y Francisco López.
Cinco de los inmuebles adquiridos por 2 millones de euros, así como el local comercial, se encuentran en la calle Caños del Peral, en el barrio de Palacio. El local y tres de las viviendas ya están alquiladas y la adquisición no ha precisado de financiación, sino que el precio ha sido satisfecho con cargo a la tesorería.
La otra vivienda adquirida por 900.000 euros se encuentra en la calle Goya y ya ha sido arrendada por el vendedor, que permanecerá en el inmueble en condición de inquilino. Esta compra ha requerido de un préstamo de 600.000 euros con vencimiento en enero de 2028 e interés del 1,42% anual fijo suscrito con Banco Santander.
