El residencial Flamenca Village de TM entregará la primera fase de 128 viviendas en julio de 2020

ORIHUELA. La firma Torreviñas, dentro de TM Grupo Inmobiliario, una de las grandes promotoras en la provincia de Alicante, tendrá lista la primera fase del residencial Flamenca Village, en el área de Playa Flamenca, en Orihuela Costa, a finales de julio de 2020. Será la primera entrega de una obra que contempla en total cuatro fases con 128 viviendas, 157 plazas de garaje, locales y piscinas. En concreto, la ubicación está en la calle Pablo Picasso, en el Sector El Recreo del litoral oriolano.

Fue en marzo de 2019 cuando la Junta de Gobierno oriolana dio el visto bueno a aprobar la constitución de complejo inmobiliario al Sector El Recreo y en mayo se concedió la licencia de obras para este proyecto de TM. De hecho, ese mes la promotora ya anunciaba el desarrollo de 22 proyectos a lo largo de cinco provincias del arco mediterráneo. Entre estos proyectos desarrollados destacaban, además del residencial Flamenca Village, en Orihuela Costa, la primera fase de Sunset Waves, en Benidorm y Golden Green en Marbella, enclaves estratégicos para el turismo residencial. TM Grupo Inmobiliario se mantuvo el pasado ejercicio como el principal actor alicantino del mercado del turismo residencial, y protagonizó 690 entregas de vivienda, con 1.196 viviendas en curso.

El proyecto de Flamenca Village cubre 7.733 metros cuadrados de una parcela con superficie edificable total de 36.167 metros cuadrados. La ocupación del proyecto es de 4.684 metros cuadrados de la parcela toral de 20.103. El máximo de viviendas para este enclave es de 600 y el plan de TM cubrirá 128. 

El proyecto tiene en estos momentos, en exposición pública, el proceso de constitución de Entidad Urbanística de Conservación (EUCC) para las zonas verdes adyacentes al complejo Flamenca Village. La firma de TM Grupo Inmobiliario ha entregado los estatutos de la que sería la EUCC y está a la espera de que se apruebe el trámite. 

TM eligió este enclave, al lado de playa Flamenca, cerca de centros comerciales y conectado con la autovía AP-7, para realizar este complejo cerca del mar, en el que plantean, según la promotora, "un entorno caracterizado por espacios abiertos, naturaleza y armonía arquitectónica para ofrecer un estilo de vida sostenible y saludable". De hecho, lo han querido plantear al estilo de un pueblo centroeuropeo, con proyecto de grandes parques, recorridos peatonales y carriles de bicicleta. Su diseño incluye fachadas con jardineras, grandes maceteros, pórticos de piedra que completan un recorrido paisajístico lleno de flora autóctona. 

Asimismo, el plan incluye lago, fuentes, piscina con zona lounge chill out integrada, jacuzzis, y zona acuática de juegos infantiles. También incorporará un gimnasio acristalado con vistas panorámicas sobre el lago, sala de ejercicio y sauna finlandesa. Desde TM aseguran buscar un proyecto "eco-responsable que busca la eficiencia, desde un punto de vista económico y medioambiental".  Para ello incorporarán iluminación led, grifos eco-eficientes y láminas de agua en las zonas verdes.

El residencial dispone de apartamentos de dos y tres dormitorios con aire acondicionado por conductos y el suelo radiante en los baños. También incluye jardín privado y amplios porches en planta baja; luminosas terrazas y solárium para la planta primera e incorporan plaza de aparcamiento. También se puede escoger la opción de recibir la vivienda totalmente equipada y amueblada. Los precios de las viviendas oscilan entre 195.000 y 320.000 euros. 

Además de El Recreo, el sector E-2 de El Barranco, junto a La Zenia es uno de los lugares con más movimiento y construcción de nuevas viviendas de más de 200.000 euros para Orihuela. La firma Vista Azul Grupo Inmobiliario, del grupo Navasaez, obtuvo la licencia de obra para construir 80 viviendas, que irán divididas en cuatro bloques de piso, 99 plazas de garaje y piscina comunitaria en el sector E-2 de El Barranco, en la costa oriolana.

El informe Vivienda en Costa 2019, de Tinsa, un detallado análisis de los mercados de vivienda vacacional de costa, sitúa a Orihuela Costa como la zona de la comarca que más destaca en nuevas promociones inmobiliarias y también el en alquiler vacacional en el área de la Vega Baja. La provincia y, sobre todo, Orihuela se afianza como un territorio clave en el sector de construcción de viviendas. La ciudad oriolana y su costa no son los únicos territorios destacados, puesto que Torrevieja y Alicante le siguen este año y le acompañan en el top 10 del ranking del Ministerio de Fomento en cuanto a compraventa de vivienda de obra nueva en 2018.