Pablo Serna, director general de TM Grupo Inmobiliario, en un foro de Alicante Plaza. Foto: RAFA MOLINAALICANTE. La promotora torrevejense TM Grupo Inmobiliario, principal firma alicantina del sector y una de las más grandes de la provincia por volumen de facturación, mantuvo la senda positiva en 2018 pese a acusar un retroceso en las ventas, que la empresa de la familia Serna achaca a los retrasos en la concesión de licencias y, por tanto, en la comercialización de proyectos. Así, la empresa cerró el pasado ejercicio con 190 millones de facturación, un 14% menos que en 2017 (222 millones), según los datos ofrecidos por la propia compañía.
La caída de la facturación neta hasta los citados 190 millones euros no tuvo un impacto negativo en el resultado del negocio, ya que según la información facilitada por la empresa el Ebitda se disparó hasta los 33 millones de euros. "Unos resultados excelentes que siguen situando al grupo en los primeros puestos por volumen de facturación a nivel provincial y nacional", indica el comunicado de la empresa, "a pesar del impacto directo que el retraso en la concesión de licencias urbanísticas ha tenido para el sector inmobiliario y en concreto, para el lanzamiento y comercialización de nuevos proyectos".
TM Grupo Inmobiliario se mantuvo el pasado ejercicio como el principal actor alicantino del mercado del turismo residencial, y protagonizó 690 entregas de vivienda, con 1.196 viviendas en curso y el desarrollo de 22 proyectos a lo largo de cinco provincias del arco mediterráneo. Entre estos proyectos desarrollados destacan la primera fase de Sunset Waves, en Benidorm, el residencial Flamenca Village, en Orihuela Costa, y Golden Green en Marbella, enclaves estratégicos para el turismo residencial.
El principal mercado de la compañía en España fue el extranjero con un 70% de las ventas totales, frente al cliente nacional, representado por una cuota del 30%. Por nacionalidades, los belgas ocuparon la primera posición con un peso del 31% del total de compras, seguidos de suecos con un 6% y noruegos con un 5% de las operaciones; alemanes, británicos y polacos con un 4%, y así, hasta un total de 30 nacionalidades distintas. En el caso de México, el mercado internacional representa el 53% de las transacciones, encabezado por estadounidenses y canadienses, con un 35% y un 13% respectivamente.
La promotora TM abre una nueva línea de negocio y se introduce en las renovables
En cuanto a 2019, ha comenzado con intensidad para la actividad promotora del grupo. Durante los cuatro primeros meses del año se han puesto en marcha 10 nuevos proyectos que suman un total de 442 viviendas en Alicante, Almería, Mallorca y Costa del Sol y que, junto a las 671 que ya tenía en comercialización, aumentan la cartera comercial de la compañía hasta 1.113 viviendas.
Para 2019 TM Grupo Inmobiliario se ha fijado como objetivos afianzar su presencia en la Costa del Sol tras la apertura de una nueva delegación en la zona, según explica la empresa. Asimismo, pretende ampliar el negocio en México con la inminente apertura de un tercer resort de lujo en Puerto Morelos, en primera línea del Caribe mexicano, y continuar manteniendo un crecimiento sostenido tanto del negocio como de la plantilla que alcanza ya los 578 empleados. El grupo torrevejense celebra este año su 50 aniversario con 20.000 viviendas entregadas desde su fundación, "unos sólidos valores corporativos y el foco puesto en la digitalización, la innovación, la sostenibilidad y el constante compromiso con sus grupos de interés", indica.
