Auge inmobiliario en Elche: en el primer semestre se inician más del doble de pisos que en el de 2018

ELCHE. Tan sólo hay que darse un paseo por la zona de Travalón o junto al estadio; Altabix es uno de los lugares en los que más está creciendo el sector del ladrillo después de años de paralización. También en las pedanías se está reactivando. No queda mucho suelo residencial en la ciudad, pero en algunos de esos sectores la construcción va viento en popa. Además del continuo nacimiento de nuevas promotoras o desbloqueo de sectores de gran tamaño, las licencias concedidas corroboran ese crecimiento. En el primer semestre de este 2019, tan sólo se ha concedido una licencia más de nueva vivienda que en el mismo periodo de 2018 —65 frente a 64—, sin embargo son para más del doble de viviendas, 257 frente a las 113 de 2018.

Después de la recuperación progresiva del sector a partir de 2014, tras haber tocado fondo en 2013, con sólo 39 licencias concedidas en todo el municipio, las solicitudes para edificar nuevas viviendas ha crecido en general: en 2015 fueron 101; en 2016, 109; en 2017, 123; y en 2018, 113. Eso sí con un total de pisos que ha ido variando, pero ya estabilizado con más de 300 viviendas nuevas de media al año. Si en el primer semestre de 2018 se frenó algo el sector, con la previsión de tan sólo 113 viviendas en total, en el mismo periodo de 2019 son 257 las nuevas casas con previsión de que se construyan o acaben de edificar. Una cifra importante teniendo en cuenta que en 2018 fueron finalmente 326 las casas para las que se autorizó permiso de construcción.

El ladrillo, disparado en la primera mitad del año

Un gran ritmo que mejora en más del doble la cifra de hogares previstos en el primer semestre del pasado ejercicio. En los primeros seis meses de este año se han concedido 65 licencias de nueva planta y de esas 257 viviendas, 234 serán en el casco urbano, mientras que 17 en el casco urbano de las pedanías y 6 en el Camp d'Elx. Cifras en la ciudad que ya superan el total de las concedidas en años anteriores. En 2018 se dio permiso para construir 183 casas en el casco urbano, 160 en 2017, 167 en 2016 y 147 en 2015.  

Asimismo, en este primer semestre el total de licencias concedidas ha sido de 148: a las 65 de nueva planta hay que sumar 83 referentes a reformas y renovaciones de particulares. La mayoría en la ciudad, 49, mientras que fueron 7 en el casco urbano de las pedanías, 12 en el Camp d'Elx y 15 referente a otros ámbitos. Muchas de estas licencias son para todo tipo de reformas, y por ejemplo ahora de cara al verano, permisos para construir piscinas. Curiosamente los resultados del primer semestre con respeto a 2018 son casi idénticos: las mismas licencias para reformas y renovaciones, 83, y sólo una más para las de nuevos hogares.