ELCHE. En mayo del pasado 2023 el Ayuntamiento cedía a la Generalitat Valenciana, concretamente a la Sociedad de Proyectos para la Transformación Digital (SPTD), la condición de urbanizador para que se pusiera manos a la obra para culminar la urbanización de los terrenos anexos de IFA-Fira Alacant. Uno de los principales patrimonios que asumió la administración autonómica cuando asumió la deuda de la institución ferial. El objetivo anunciado entonces era destinar estos terrenos para firmas innovadoras, pero sobre todo, ofrecer un espacio a PLD Space para construir allí una gran factoría de al menos 50.000 metros cuadrados, como adelantó en exclusiva este diario, que sería para la anunciada fabricación de cohetes en serie (ya están trabajando en el Miura 5 en dos naves alquiladas). Una operación que supone paralelamente renunciar a ampliar la feria provincial, y de la que ahora ya hay un borrador para modificar el Plan Parcial del sector TO-4 de Elche que permita el objetivo.
Tras la asunción de los terrenos con la dación en pago, el cambio del agente y tasar las parcelas, empieza el recorrido burocrático del Documento Inicial Estratégico (DIE) para que sea informado junto al borrador de la propuesta urbanística del Plan Parcial. Modificará la actual ordenación urbanística, que estaba precisamente diseñada con vistas a una ampliación de la feria que ahora se descarta. Eso sí, el terreno anexo está ya urbanizado en un 80%, aunque nunca se culminó por el agujero económico de la entidad ferial, de la que había algunas cargas en los terrenos que ahora forman parte del patrimonio autonómico.
División de la manzana y regulación de aparcamientos en la zona de IFA
Sin la expansión de la feria, los terrenos previstos ya quedan libres. Para ellos se propone que la zona terciaria de la manzana Oeste se divida en dos submanzanas, una corresponde a la parte actual de las instalaciones de Fira Alacant, al norte (submanzana Oeste-1) y la otra, al sur, destinada a favorecer la implantación de nuevas actividades relacionadas con el objeto y fines propios de SPTD (submanzana Oeste-2). Es decir, por ahora, de la compañía aeroespacial ilicitana, con quien de hecho se firmó un acuerdo de intenciones para que adquiriera los terrenos y construyera allí la nave, de la que esta semana se mostraba en el Parque Empresarial una propuesta de diseño. Incluso se calificó al proyecto de estratégico en 2022 para agilizar unos trámites urbanísticos siempre farragosos, aunque finalmente se excedieron los plazos previstos por la anterior dirección de SPTD para poder empezar a urbanizar a principios de 2023.
