ORIHUELA. La Junta de Gobierno Local en el Ayuntamiento de Orihuela ha aprobado la concesión a TM Grupo Inmobiliario la licencia para la construcción de 122 viviendas en Orihuela Costa. Se trata de la tercera fase de un complejo residencial que está ejecutando Torreviñas SLU, una de las empresas de la promotora TM, en Playa Flamenca.
El complejo residencial, al que se ha denominado Flamenca Village, se ubica en el sector “El Recreo” en Orihuela Costa. La primera, de 128 viviendas, y segunda fase está terminada y todas las viviendas vendidas. Ya se han vendido el 70% de esta tercera fase. Estos apartamentos que se van a construir son de dos y tres dormitorios y con un precio desde los 270.000 euros.
Esta fase tres contará con una superficie de sótano de 4.887 m2 y 11.894 m2 de edificabilidad, además de una piscina comunitaria. Según describe la web de la mercantil promotora, el residencial contará con grandes zonas comunes con piscinas comunitarias con zona lounge chill out, jacuzzis y zona acuática de juegos infantiles, un gimnasio acristalado con vistas panorámicas sobre el lago, sala de ejercicio y sauna finlandesa. El presupuesto proyectado por la mercantil es de 7,5 millones de euros y el plazo de ejecución se fija en 36 meses.
El proyecto dio el primer paso en marzo de 2019 cuando la Junta de Gobierno dio el visto bueno a aprobar la constitución del complejo residencial y en mayo concedió la licencia de obras para las 128 primeras viviendas de este complejo Flamenca Village, correspondiente a la primera fase. Este residencial, contando con las cuatro fases que lo componen, cuenta en total con una superficie de 7.733 metros cuadrados de una parcela con superficie edificable de 36.167 metros cuadrados. La promotora, que eligió esta ubicación próxima a centros comerciales y con buena conexión a la AP-7, señala que la finalidad es hacer recordar a un pueblo centroeuropeo, con espacios abiertos, naturales, con recorridos peatonales y carriles para bicicletas.
Con la aprobación de las 122 viviendas para la tercera fase, Orihuela volverá a recuperar los números en materia de nueva vivienda iniciada que ha perdido en los últimos trimestres. Desde que ofrece datos el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Alicante, Orihuela siempre ha sido, salvo en 2018, el epicentro de la construcción en la provincia por el gran volumen urbanístico de su costa. El récord lo estableció en 2017, con 1.100 nuevas viviendas iniciadas, una tercera parte del total de la Vega Baja y una sexta de toda la provincia. De 2009 a 2019 sumó 7.389 nuevas viviendas, más que Alicante (4.224) y Elche (2.787) juntos, con 7.011.
Sin embargo, según recogía el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Alicante, 2021 Orihuela lo cerró con 371 nueva vivienda, lo que le situaba como cuarto municipio de la provincia. Esa tendencia decreciente fue más patente en los tres primeros trimestres del pasado año. Del 1 de enero al 30 de septiembre, según los datos del colegio de Arquitectos, Pilar de la Horadada le desbancó de la primera posición en el ámbito de la Vega Baja con 265 nuevas viviendas. También le superó Torrevieja con 230. Orihuela se quedaba como tercer municipio en la comarca con 222. El repunte de Orihuela en el cuarto trimestre y el descenso del ritmo de los otros dos municipios le devolvió a la cabeza de la construcción de la comarca.