ALICANTE. A principios de 2023, la empresa alicantina de gestión de comunidades de vecinos Mediterráneo Administración de Fincas, líder nacional en su sector, cambiaba de dueño con la entrada de Corpfin Capital, fondo especializado en invertir en compañías de tamaño medio para financiar su expansión. Justo en ese año, las cuentas consolidadas de la empresa, reflejaban que la actividad del grupo ha crecido con "la integración de nuevos profesionales, así como a la fidelidad de los clientes". En concreto, ese aumento se registra en la facturación, que alcanzaba ese año los 12,26 millones de euros, un 14,3% más que los 10,72 millones de 2022.
Eso sí, según la misma memoria de cuentas, en ese contexto de cambio, el grupo generó pérdidas de 1,4 millones de euros (fueron 745.248 euros en 2022) y el fondo de maniobra es negativo por un importe de 1,17 millones, -1,15 millones el ejercicio anterior-.
De este modo, era en enero de 2023 cuando, como contó este diario, se produjo un cambio accionarial en la compañía, cuando el fondo Corpfin Capital Fund V, adquiría el 80% de las participaciones de la firma principal de Mediterráneo Administración de Fincas. En ese momento, el nuevo socio mayoritario inyectaba liquidez mediante la formalización de un préstamo participativo por valor de 3 millones de euros. El informe de la compañía interpreta que, en el momento del depósito de cuentas de 2023, no se preveían tensiones de tesorería en el corto plazo por ese apoyo financiero de socios y financiación externa en 2024, cuando se trabaja en planes de crecimiento. Precisamente, en el presente ejercicio quieren ampliar presencia en las plazas tradicionales en las que se ha venido operando, como en nuevas zonas con elevado potencial en las que han entrado más recientemente.
Asimismo, la estrategia del grupo pasa por inversiones en I+D para "la mejora constante de los procesos y calidad del servicio" con el desarrollo de aplicaciones informáticas que permiten la digitalización y automatización de procesos.
En marzo de 2023, tras la adquisición de Corpfin Capital, Carlos Felipe, el CEO al frente del equipo que lideraba el crecimiento de la empresa en la última década, se confirmaba como máximo ejecutivo de la firma. Además, el fondo lo reforzaba como presidente del consejo de administración. Su entrada en la compañía se dio desde que Next Capital se la compró a la extinta Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM) tras la intervención del Banco de España en 2011.
El origen de la compañía de gestión de fincas nació en el seno de la CAM y por eso se implantó al inicio en la zona donde operaba la entidad. Después, la CAM vendió la firma al fondo alicantino Next Capital (del cual la propia caja era accionista junto a varias empresas punteras de la provincia y la escuela de negocios Fundesem) en 2010 por 4 millones de euros, y en 2018 éste la traspasó a Skyline antes de cerrar (Mediterráneo fue su tercera y última inversión). Ahora, el fondo Corpfin va de la mano de Mediterráneo Administración de Fincas.