Oficina de Mediterráneo Fincas, en una imagen de archivo. Foto: APALICANTE. La empresa alicantina de gestión de comunidades de vecinos Mediterráneo Administración de Fincas, líder nacional en su sector, cambia de dueño. Y esta vez, todo indica que con vocación de permanencia y de impulsar un plan de crecimiento a largo plazo. Según ha anunciado la compañía en un comunicado, el fondo español Corpfin Capital, especializado en invertir en compañías de tamaño medio para financiar su expansión, ha tomado una participación mayoritaria en su capital, que desde 2018 pertenecía a la firma benidormense Skyline Ventures, el brazo inversor del dueño del hotel Don Pancho.
Corpfin Capital, que también forma parte del accionariado de otra empresa familiar alicantina, el Grupo Marjal (en este caso, solo en su división de resorts turísticos, Alannia, de la que posee el 50% desde 2018), ha tomado una participación mayoritaria de Mediterráneo, pero mantendrá al frente al equipo directivo que ha liderado su crecimiento en la última década, con su CEO Carlos Felipe al frente. La intención del fondo español, poco dado a las operaciones de rentabilidad inmediata, es impulsar la expansión de Mediterráneo tanto de forma orgánica como por la vía de las adquisiciones.
En este sentido, la empresa alicantina es líder en un sector por lo demás muy atomizado, de forma que la hoja de ruta de Corpfin pasa por 'engordar' a su nueva participada con un plan de adquisiciones de firmas más pequeñas que permitan ganar presencia territorial (Mediterráneo está muy implantada sobre todo en la Comunitat Valenciana, Murcia, Andalucía, Castilla-La Mancha y Madrid) y cuota de mercado. El actual consejero delegado de Mediterráneo mantendrá su participación accionarial minoritaria en el grupo y seguirá liderando la empresa que dirige desde hace más de una década junto al resto del su equipo.
La operación, anunciada por Corpfin, ha sido asesorada por Pérez-Llorca, EY y Garrigues, según el comunicado adelantado este jueves por El Economista. El importe de la transacción no ha sido revelado, pero hay que tener en cuenta que la extinta Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM), fundadora de la empresa, la vendió a Next Capital por 6 millones de euros tras la intervención del Banco de España, y que el fondo de inversión alicantino recuperó la inversión al venderla en 2018 a Skyline Ventures, según explicaron fuentes próximas a la operación en aquel momento. El valor de mercado de Mediterráneo podría fácilmente doblar esas cifras en estos momentos.
Mediterráneo, que con el tiempo ha ido ampliando sus servicios y ahora es un proveedor global para comunidades de propietarios, nació como tal en los años sesenta, creada por la caja alicantina. Actualmente cuenta con 27 oficinas repartidas por distintos puntos de la geografía nacional y presta servicio a una cartera de clientes formada por más de 5.000 comunidades.
