ORIHUELA. El Consell publica la declaración ambiental favorable a la construcción de 1.500 viviendas en Cala Mosca. El proyecto que está recurrido desde hace años por ecologistas, grupos políticos y vecinos de la costa para tratar de frenar el plan que acabaría con el último kilómetro virgen de costa en Orihuela.
El Diario Oficial de la Generalitat Valenciana publica hoy el visto bueno a la declaración ambiental para realizar este plan que ocuparía 456.000 metros cuadrados de Cala Mosca.
El Consell anunció su plan para limitar el suelo urbanizable de la Vega Baja, con el Plan de Acción Territorial (PAT), que, según el gobierno autonómico pretende garantizar la sostenibilidad del crecimiento de la comarca en los próximos años. No obstante, en Cala Mosca ha hecho na excepción y permitirá la construcción de las viviendas proyectadas desde hace décadas, aunque con algunas salvedades. Precisamente, desde hace décadas los grupos ecologistas, residentes en el litoral y partidos políticos se han movilizado para frenar la construcción.
Cambiemos Orihuela buscó la protección de Cala Mosca frente a la urbanización a través de un resquicio legal. La formación decidió poner la pelota en el tejado del Ayuntamiento oriolano para que actuara por revisar de oficio el proyecto urbanístico para la zona, desde su inicio, y poder considerar su nulidad porque carece de un informe esencial para la permuta de suelo.
Ahora queda por ver de qué forma reaccionará la empresa interesada en la urbanización en esta zona del litoral oriolano.
El Consell, resuelve, pues aceptar el proyecto de construcción, desde el punto de vista ambiental y solicita varias modificaciones al proyecto de urbanización. con el fin de poder urbanizar. Así, para ejecutar el proyecto, antes se debe garantizar la disponibilidad de recursos hídricos, de su evacuación y tratamiento para atender la demanda de la UE -2 del sector D-1, así como las infraestructuras para la recogida y gestión de los residuos sólidos urbanos.
La superficie de anchura legal de la vía pecuaria presente en los terrenos, la Cañada del Mar, que es de 20 metros en el trazado, no computará a efectos urbanísticos y será compatible una vía peatonal.
En materia ambiental, se debe corregir en las normas urbanísticas el régimen jurídico de zonas verdes y áreas de juego en zonas que albergan especies protegidas, en concreto, en las parcelas 30, 28, y 33. Asimismo, se debe preservar y recuperar las especies significativas y ampliar como hábitat de especies protegidas el tercio sur de la parcela seis, integrándose en la parcela 28c, donde no se podría construir.
En este sentido, alegan desde el Consell, para preservar la el medio ambiente del área, se debe suprimir el equipamiento de playa en la parcela 30 y reubicarlo en otra zona sin protección. Lo mismo ocurre con aparcamientos y otras infraestructuras propuestas en áreas protegidas, que deben, o bien reubicarse o suprimirse. No obstante, el aparcamiento planeado al lado del paseo marítimo de Playa Flamenca o Cala Mosca, se podrá mantener si tiene tanto la entrada como la salida se realizará desde la calle de los Claveles, si está acotado perimetralmente para impedir la salida de vehículo a zonas protegidas y debidamente señalizado para canalizar el tránsito peatonal y ciclista.
Las vías ciclistas propuestas deberán revisarse e incluir un estudio técnico de evaluación de afección que se está produciendo por las sendas actualmente utilizadas para acceso a las calas y playas, y de conexión con el carril-bici.
Grupos políticos y asociaciones vecinales han presentado numerosas alegaciones para frenar este proyecto. Entre ellas, se argumenta que, desde 1990 y a través de sucesivas reclasificaciones en modificaciones puntuales del Plan General, "no se atienden a criterios racionales que justificaran el crecimiento desde un punto de vista global, han supuesto un aumento de unas 400 hectáreas de superficie del suelo urbanizable". Para Cambiemos Orihuela, existe un crecimiento desproporcionado del suelo urbano en Orihuela Costa, "que ha dado lugar a la construcción de numerosas urbanizaciones aún sin ocupar y que ha generado necesidades inasumibles para la Administración local en relación a la gestión de los servicios y a la construcción de nuevas infraestructuras". Asimismo, se ha apuntado a que el aumento de superficie urbanizada en la costa "coarta la posibilidad de crecimientos necesarios, contenidos y sostenibles en otros núcleos urbanos del término municipal" y que, los flujos de atracción de habitantes a las más de 1.500 viviendas proyectadas para el sector Alameda del Mar tendrán, exclusivamente, carácter de turismo residencial y estarán motivadas por un supuesto impacto positivo en términos socioeconómicos.
El Consell anunció su plan para limitar el suelo urbanizable de la Vega Baja, con el Plan de Acción Territorial (PAT), que, según el gobierno autonómico pretende garantizar la sostenibilidad del crecimiento de la comarca en los próximos años. No obstante, en Cala Mosca ha hecho una excepción y permitirá la construcción de las viviendas proyectadas desde hace décadas, aunque con algunas salvedades. Precisamente, desde hace décadas los grupos ecologistas, residentes en el litoral y partidos políticos se han movilizado para frenar la construcción. Así, en su base recoge que el PAT quiere determinar las necesidades de construcción de nuevas viviendas y evaluar el actual suelo planificado de los municipios para "ver si se ajusta a las demandas reales, y es compatible con el diseño de la infraestructura verde".
Quieren identificar territorios de oportunidad y nueva centralidad urbana para atraer actividades innovadoras, diversificando los usos y generando nuevos polos de atracción de inversiones. Al parecer, Cala Mosca no ha entrado en ese plan.