La antigua sede de Nou Temple en el centro de València, antes de la crisisALICANTE. Las peticiones al juez de lo Mercantil número 1 de València para que considere incumplidos los convenios de acreedores de las distintas mercantiles que formaban el Grupo Nou Temple se suceden. Tras enviar a liquidación Grupo Temple, Obras, Proyectos y Desarrollos Urbanísticos SLU hace un mes, con un crédito de 1,2 millones de euros impagado, ahora las miradas se centran en Promociones Nou Temple SLU. Y el último en pedir que se abra una vista de liquidación contra la promotora no es un acreedor cualquiera: nada menos que el Banco Sabadell ha solicitado un incidente de incumplimiento por una deuda impagada de 1,4 millones de euros.
El escrito, al que ha tenido acceso Alicante Plaza, se registró el pasado 9 de julio. La entidad que preside Josep Oliu, ahora con sede en Alicante, expone que la empresa que dirige Vicente Flames no ha atendido ninguno de los vencimientos de pago en los últimos seis años, por lo que pide al juez que declare el incumplimiento del convenio "con todas las consecuencias derivadas", o lo que es lo mismo, la liquidación de la mercantil. El Banco Sabadell mantenía un crédito ordinario reconocido por importe de 2,8 millones de euros, que tras la quita aprobada (del 50%) se quedó en 1,4 millones, según expone la demanda. El convenio aprobado en 2010 establecía una espera de dos años y el pago a plazos en los seis restantes.
El Banco Sabadell, 'heredero' de la CAM en este pufo inmobiliario como en tantos otros, no ha logrado recuperar sin embargo ninguna cantidad por el citado crédito, por lo que solicita al juez que declare incumplido el convenio. La misma medida que adoptó contra esta mercantil hace unos meses la Seguridad Social. Tal como publicó este diario, la abogada que representa los intereses de la Tesorería General en el concurso reclama cinco años de cuotas impagadas, entre 2011 y 2016 (una vez aprobado el convenio), que sumarían 139.125 euros. La Seguridad Social estima que deben considerarse crédito contra la masa, dado que se generaron tras aprobarse el convenio. Según la Ley Concursal, el impago de tres mensualidades consecutivas a la Seguridad Social ya es motivo de reinsolvencia (el 'concurso del concurso'), por lo que la letrada pedía el pasado abril al mismo juez que liquidase Promociones Nou Temple.
Hasta la fecha, esta mercantil se ha enfrentado a una vista de liquidación de la que salió indemne, a petición del grupo de acreedores vinculados a sus promociones inacabadas en Alicante, al no haber vencido aún el plazo del convenio (que finalizó precisamente en abril) y referirse el supuesto incumplimiento a una cantidad poco significativa en el cómputo global del concurso. Además, la mercantil consignó un pago en el juzgado antes de llegar a la vista, como contó este diario. También se escapó de la liquidación la tercera mercantil del grupo, Temple Servicios Inmobiliarios, por el mismo motivo: la cantidad reclamada era poco significativa y se consignó poco antes de la vista de liquidación.
El juez sí envió a liquidación a Grupo Temple, dado que en este caso el quantum era mucho mayor, 1,2 millones de euros, y la empresa no pudo acreditar su pago. Ahora, en cualquier caso, las dos mercantiles que se han salvado de la liquidación tienen que demostrar que han pagado la deuda para obtener la sentencia de cumplimiento del convenio y dar por cerrado definitivamente el concurso. Por el momento, Flames no ha hecho ningún movimiento en este sentido, según fuentes judiciales, pero los acreedores podrían exigir por su cuenta esa demostración. De no estar en condiciones de acreditar el cumplimiento (tal como denuncian estos últimos), las empresas se verían también abocadas a la liquidación.
El grupo Nou Temple subió como la espuma entre 2006 y el estallido de la burbuja inmobiliaria. Con el exfutbolista del Valencia C.F. David Albelda como imagen publicitaria de sus residenciales, la promotora valenciana puso en marcha distintos proyectos en las tres provincias de la Comunitat Valenciana, en Tarragona y en Baleares. La declaración del concurso de acreedores, en junio de 2008, paralizó una treintena de promociones en marcha con más de 1.000 viviendas, que deberían haberse reanudado, según el convenio de acreedores, pero que nunca lo hicieron.
