BENIDORM. El PAU-1 Murtal de Benidorm está destinado a ser la nueva zona de expansión de la zona de Poniente en Benidorm, aunque su desarrollo no parece ser inminente. Y dentro de este suelo sigue habiendo movimientos en los propietarios, ahora por vía judicial. El Juzgado de Primera Instancia nº4 de Benidorm ha sacado a subasta terreno propiedad de dos empresas sobre las que pesa una deuda de más de dos millones de euros.

Así lo recoge el edicto al que ha tenido acceso Plaza, donde queda constancia de que es la empresa Gardos Inversiones SL la que solicita la ejecución hipotecaria contra las mercantiles Royal Invest España SL e Intermax Global SL. Un procedimiento iniciado en reclamación a ambas sociedades de 1.910.477,59 euros en concepto de principal y otros 83.600 euros de intereses y costas. 

Según consta en la certificación registral, Royal Invest España cuenta con el 69% del aprovechamiento que sale a subasta, mientras que Intermax Global dispone del 31% restante.

De este modo, el juzgado ordena el lanzamiento de la subasta de suelo en propiedad de las mismas, que responde a 1.533,55 unidades de aprovechamiento urbanístico que tiene que ser materializado en el PAU-1 Murtal de Benidorm y que, según fuentes municipales, podría traducirse en superficie suficiente para la construcción de un edificio en la zona. Así, el valor del aprovechamiento asciende a 2.390.000 euros. 

La subasta comenzó el pasado 14 de noviembre y está previsto que termine el 4 de diciembre, sin puja mínima pero sí con tramos de 47.800 euros y un depósito de 119.500 euros. En el supuesto en el que no haya postores, el acreedor puede quedárselo si lo solicitara dentro del plazo de 20 días después del cierre de las pujas.

El desarrollo de este sector prevé la construcción de unas 3.000 viviendas en su conjunto. Una bolsa de suelo que junto a Ensanche Levante marcarán el futuro de la ciudad. Sin embargo, no está siendo un camino de rosas. Después de años de enredos con el agente urbanizador, incluso procedimientos judiciales, el Ayuntamiento de Benidorm sigue tratando de desbloquearlo con la resolución del contrato con Prometosa Construcciones. Aunque la situación no es la más favorable, sigue siendo motivo de inversión para grandes promotoras, como TM Grupo Inmobiliario, que ha empezado a adquirir terreno en el sector.