ALICANTE. La provincia de Alicante cerró 2025 con 120 millones de euros de inversión hotelera, según datos de Colliers sobre la evolución del mercado en la Comunitat Valenciana y sus principales operaciones. Y es que, en un ejercicio marcado por el peso de las operaciones de cartera y varias transacciones de activo individual, en el conjunto de la Comunitat Valenciana, la inversión alcanzó los 300 millones, dentro de un contexto nacional en el que el sector hotelero canalizó 4.275 millones de euros. El reparto provincial en la Comunitat, además de Alicante, incluye 174 millones en Valencia y 5 millones en Castellón. La serie que maneja la consultora y que analiza Plaza, también permite situar el ejercicio dentro de un ciclo más amplio. Así, entre 2021 y 2025, la inversión acumulada en la Comunitat Valenciana alcanza 3.268 millones de euros.

^{Fuente: Colliers}

Ese cierre provincial de 2025 en Alicante se explica, en palabras de personal experto de Colliers, por el peso de las operaciones estructuradas como carteras y por varias transacciones identificadas por su impacto en el volumen total. El análisis de la firma apunta a que alrededor de dos terceras partes de la actividad en la provincia derivan de operaciones de cartera. En ese bloque, destaca la venta de Alannia Resorts, a la que vinculan la condición de mayor operador de campings del país y la presencia de dos establecimientos en la provincia, el Alannia Costa Blanca y Alannia Guardamar. En la relación de transacciones relevantes en 2025, ambas aparecen como parte de una operación de cartera fechada en septiembre de 2025, con 270 unidades en el caso de Alannia Costa Blanca (en Crevillent) y 132 unidades en el caso de Alannia Guardamar (en Guardamar del Segura), ambos clasificados como producto terminado.

En el mismo sentido, desde Colliers incorporan otras dos referencias que conectan Alicante con movimientos corporativos y con proyectos asociados a cadenas. Por un lado, sitúa como operación relevante el Hospes Amérigo, dentro del marco de la compra del 50% de Hospes Hotels por Omega Capital. En la tabla de transacciones de la Comunitat Valenciana, el '50% Hospes Hotels' figura como operación de cartera en julio de 2025, con "4 y 5 estrellas" como categoría de tipo Urbano, además de incluir de forma separada dos hoteles asociados a esa cartera, el Hotel Hospes Palau de la Mar, en Valencia y el Hotel Hospes Amérigo, en Alicante, ambos como producto terminado y con un 50% de adquisición reflejado en esa tabla. Para Alicante, el Hospes Amérigo aparece con 81 unidades.

^{Fuente: Colliers}

Por otro lado, el estudio de inversión de la consultora, según datos facilitados a este medio, menciona el proyecto easyHotel Alicante, ligado a la venta de la cadena británica a Tristan Capital. En el listado de operaciones, ese proyecto figura en mayo de 2025 como 'Proyecto easyHotel Alicante', Urbano, de tres estrellas y en estado de 'Suelo', con 97 unidades en Alicante. En la misma línea temporal, la tabla recoge también referencias a “easyHotel” y a “Hotel easyHotel Valencia”, ambas como cartera y localizadas en Valencia, con 95 unidades.

La fotografía de 2025 en la provincia de Alicante, según el mismo experto de Colliers, no se reduce a carteras y proyectos, sino que también identifica transacciones de activo individual. En ese apartado, señala la adquisición del Sun Palace de Albir por Arrow Global, a través de Amitra Capital. En los datos de transacciones relevantes, el activo figura en julio de 2025 con adquisición del total, de cuatro estrellas, y vacacional. Un edificio terminado de 216 unidades y localización en l'Alfàs del Pi.

Además, también destacan un segundo movimiento de activo individual centrado, esta vez, en la ciudad de Alicante. Se trata de la reconversión de un edificio de oficinas en la calle Bazán, 57 por un family office valenciano para transformarlo en un hotel boutique operado por Be Alicante. Esta operación no aparece desglosada en la tabla de transacciones relevantes de la Comunitat Valenciana incluida en la documentación, pero forma parte de los datos aportados por Colliers como explicación del ejercicio en la provincia.

El contexto nacional que acompaña a estos datos sitúa la inversión hotelera en España en 4.275 millones de euros en 2025, con 194 transacciones, incluyendo hoteles existentes, reconversiones y suelo para desarrollos. En el caso del país, la inversión se concentró en hoteles existentes, con 159 transacciones y un volumen agregado de 3.986 millones de euros, mientras que las reconversiones a uso hotelero sumaron un volumen cercano a 160 millones en 19 transacciones y las operaciones de suelo para desarrollos alcanzaron 130 millones en 16 operaciones. El documento también señala que el inversor nacional lideró la actividad, con el 72% de las operaciones y el 63% del volumen (2.673 millones), y que el segmento vacacional concentró el 55% de la inversión (2.336 millones).

En la Comunitat Valenciana, la serie 2021-2025 muestra un pico en 2025 (300 millones) y dos datos destacados en 2022 (173 millones) y 2023 (197 millones) y una bajada en 2024 (73 millones). En ese marco, la provincia de Alicante suma en el último ejercicio 120 millones, por encima de sus registros de 2024 (35 millones) y 2022 (22 millones), y de 2023 (86 millones) y el acumulado provincial del periodo fue de 329 millones.