ELCHE. La semana pasada el equipo de gobierno aprobó la inclusión de la fachada de Nuevos Riegos El Progreso y otros elementos del inmueble, en virtud de la sentencia del Tribunal Superior de Justicia autonómicos (TSJCV), incluirlos en el catálogo de protecciones. De forma paralela también se ha impulsado un estudio de detalle para aprobar los volúmenes que tendrá la solución arquitectónica, que como ya es conocido, supondrá un paso peatonal cubierto de cuatro metros de ancho, porque la fachada quedará en su actual ubicación y el futuro inmueble de los propietarios sí se retranqueará. Con el fin de incrementar la iluminación del paso, se eliminarán las carpinterías de todos los huecos, así como los antepechos de las ventanas hasta el zócalo inferior, que se mantendrá.

La solución propuesta

Como se ha venido contando, con la compensación de dos alturas, el edificio nuevo podrá tener hasta un máximo de siete alturas, lo que supondría una altura permitida de 23,8 metros: planta baja y altillo, cuatro plantas piso y el ático. En total, 1.205 metros cuadrados. En cualquier caso, la principal novedad, ahora que el Ayuntamiento ha activado ya la modificación del Plan General para la protección de la fachada, la inclusión de esta compensación para casos similares y el estudio de detalle para la solución arquitectónica, es precisamente el poder divisar la solución planteada. Así como las eliminaciones planteadas. Se conserva la fachada neoclásica en su ubicación creando un itinerario peatonal, a modo de soportal, entre dicho paramento y la nueva fachada a construir. Dicho paso dispondrá de una cubrición que siga la pendiente de la actual cubierta. Asimismo, se eliminarán las carpinterías de todos los huecos y los antepechos de las ventanas hasta el zócalo inferior, que se mantendrá. El conjunto se estabilizará con un trasdosado (revestimiento) de la fachada mediante un muro de hormigón. Para el futuro se permitirán obras encaminadas al mantenimiento y estabilidad.