ALICANTE. La empresa Urbana de Exteriores ha iniciado este mismo miércoles los trabajos previos para llevar a cabo la rehabilitación de los edificios del complejo Urbanova de Alicante. Lo hace un día después de que se haya conocido el acta de la asamblea del pasado 8 de abril, que validó el proyecto de reforma con los fondos Next Generation después de la controversia generada en el seno de la comunidad de propietarios. Hay que recordar que el proyecto fue tramitado -en principio, con el parabien de todos los vecinos-, posteriormente fue rechazado el pasado 18 de marzo y ha vuelto a ser refrendado, de acuerdo con los resultados del pasado 8 de abril, hechos públicos esta semana.
Además de estar los contratos con la constructora firmados, el inicio de las obras de rehabilitación de los 10 bloques de Urbanova vendría a dar respuesta a las advertencias que el Ayuntamiento de Alicante le ha trasladado a la comunidad de propietarios por las deficiencias que tienen los edificios. El pasado 28 de febrero, el concejal Urbanismo de Alicante, Adrián Santos, remitió un informe en el que se conminaba a realizar una serie de trabajos para rehabilitar una serie de elementos de las fachadas. De lo contrario, el comunidad de propietarios podría ser sancionada.
Este informe recogía una serie de deficiencias que debían ser subsanadas. Y se le concedía a la comunidad de propietarios un plazo de tres meses para presentar el proyecto técnico de la reforma; doce meses para ejecutar las obras.
La comunidad de propietarios también debe hacer frente a la Impuestos de Construcciones y Obras del Ayuntamiento de Alicante, que asciende a 392.000 euros, el 4% de los 9 millones de euros, que es la base imponible, aunque proyecto total suma casi 13 millones, con los fondos europeos incluidos. De no satisfacerlo, podría devengarse un 20% más como recargo.
Con el inicio del proyecto integral de rehabilitación todo el complejo, la comunidad de propietarios considera que se da respuesta a este informe. De ahí que Urbana de Exteriores, con el aval de la asamblea del 8 de abril, haya iniciado las obras.
A principios de marzo se celebró una reunión entre un grupo de propietarios y los técnicos del Ayuntamiento de Alicante en los que se les trasladó las deficiencias, cómo y cuándo se debía actual y la posibilidad de presentar alegaciones.
La única diferencia respecto a lo sucedido anteriores es que la asamblea del pasado 8 de abril también decidió relevar a la junta directiva; convocar elecciones para elegir a una nueva dirección y relevar a Mediterráneo como empresa gestora de la comunidad de propietarios.
