San Vicente última el borrador del reglamento para la gestión y adjudicación de viviendas sociales

SAN VICENTE. Atender a las personas y familias que se encuentren en una situación de riesgo de exclusión social por pérdida de su vivienda habitual. Bajo este objetivo el Ayuntamiento de San Vicente del Raspeig ya tiene listo el borrador del reglamento que regulará el acceso a las viviendas municipales en régimen de alquiler social. 

Las condiciones, requisitos de acceso, régimen de uso de la vivienda en los casos de emergencia social o de emergencia social sobrevenida y urgente, el procedimiento para concesión de ocupación de dicha vivienda, y los criterios de valoración son los principales objetos que regula esta norma.

El reglamento aborda la formación del parque municipal de viviendas que estará formado por los seis inmuebles de los que ya es titular el Ayuntamiento, así como aquellas viviendas que se adquieran anualmente mediante convocatoria pública en los próximos años.

Paralelamente a la adquisición, se prevé la creación de una bolsa de alquiler social municipal, con el fin de atender el mayor número de solicitudes de emergencia social en San Vicente. Para ello, el consistorio pretende ofertar ventajas a los propietarios de viviendas para que se adhieran al parque municipal en régimen de alquiler.

“Continuamos dando los pasos necesarios para la creación y la regulación del parque de viviendas municipales”, ha explicado el alcalde de San Vicente, Jesús Villar.  Además, ha señalado que con la elaboración de este documento “reafirmamos el compromiso que el Ayuntamiento adquirió con la ciudadanía a través de los presupuestos participativos y en los acuerdos de gobierno para este mandato”.

Desde el área de Servicios Sociales, la concejal responsable, Isabel Candela, ha señalado que “durante las últimas semanas se ha trabajado prioritariamente en la elaboración de este borrador tan importante para continuar avanzando en el ámbito de las viviendas sociales para dar cobertura a las necesidades que hay en San Vicente”.

Destinatarios

El parque de viviendas municipales estará destinado a aquellas personas o familias que se encuentren en situación o riesgo inminente de perdida de su vivienda habitual y que por la coyuntura del momento no puedan adquirir o arrendar otro inmueble.

Las situaciones que contempla el reglamento son las siguientes:

• Pérdida de su vivienda habitual como consecuencia de procesos judiciales o extrajudiciales de ejecución hipotecaria, como un desahucio, o por el procedimiento de dación en pago o negocio jurídico similar.
• Riesgo inminente de pérdida de vivienda por imposibilidad de hacer frente a las mensualidades de alquiler o hipoteca, y se hayan agotado infructuosamente los procedimientos habituales de negociación de la deuda contraída.
• Situaciones de hacinamiento, conflictos graves de convivencia, deficientes condiciones de habitabilidad, otras necesidades de alojamiento alternativo en procesos de incorporación social.
• Personas víctimas de violencia de género o violencia doméstica o familiar, residentes en San Vicente del Raspeig, cuya condición se justifique mediante resolución judicial u otro documento que lo acredite (Ley orgánica 1/2004 art. 23).
• Privación de vivienda por incendio no intencionado, movimientos de terreno, vientos huracanados o inundaciones catastróficas, que afecten a unidades familiares carentes de medios necesarios, por su precaria situación económica, para solucionar el realojamiento.
• Declaración de ruina inminente que conlleve el derribo y desalojo inmediato del inmueble afectado, cuando esté ocupado por unidades familiares cuyos ingresos les impidan realojarse por otros medios.
• En el caso de personas o familias en situación de riesgo social o especial vulnerabilidad, encontrándose dentro de un programa específico gestionado por Bienestar social o por entidades sociales sin ánimo de lucro colaboradoras y que presenten una evolución favorable, siempre con informe previo de los servicios sociales municipales.

Dentro de todos los casos el reglamento prioriza los destinatarios en función de la situación de las personas o familias.

En los próximos días se informará a las asociaciones relacionadas con esta materia, entre ellas, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de San Vicente. Posteriormente, el documento pasará a consulta pública para que la ciudadanía pueda realizar sugerencias. Tras este periodo se llevarán a cabo los trámites necesarios para trasladar la propuesta de reglamento al Pleno Municipal para su aprobación.