Naves que se planteaba expropiar para cuadrar el proyectoELCHE. El Palacio de Congresos de Elche seguirá adelante sin la parcela extra anexa que los arquitectos de la Diputación recomiendan adquirir para mejorar la actuación. Así lo ha confirmado este jueves el edil Juan de Dios Navarro, también diputado provincial. Asevera que las mismas se podrían haber incluido en un primer momento junto a la superficie inicial, cuando la institución podría haber pagado todo de golpe, y no "cuando estaba ya todo cerrado y aprobado". Además, asegura que el Ayuntamiento habría estado negociando la adquisición de ese terreno y que no hay acuerdo con los propietarios. El equipo de gobierno no está dispuesto a pagar el precio que piden.
En este sentido, Navarro esgrime que a la Diputación "le hubiera dado igual" la compra de estas parcelas, inicialmente no planteadas en la manzana de actuación. Y achaca al anterior equipo de gobierno de demorar las decisiones. "En 2019 con el ofrecimiento estuvimos dos años esperando a la decisión del Ayuntamiento", recordando que se compró por la Diputación "in extremis" en diciembre de 2022, con esas dos parcelas excluidas, que se incluyeron "a posteriori, después de hacer el tanteo y la oferta porque se le ocurrió al anterior equipo de gobierno". En medio del procedimiento de expropiación forzosa.
Naves de las parcelas anexas
Parcela que se recomendaba adquirir para cuadrarAsí, no ha sido hasta octubre, cuando se elaboró ese pequeño informe de tres arquitectos provinciales, dado a conocer por el PSOE esta semana, en la que recomienda la adquisición de una de esas dos parcelas para poder garantizar la realización de "un edificio emblemático y singular". Según el informe, se recomienda adquirirla, "sin la cual las condiciones físicas de los terrenos dificultan considerablemente la implantación de un edificio de estas características". Aunque se planteó la compra de sendas parcelas antes de ejecutar la adquisición de la Diputación, al menos en julio, el edil y diputado justifica que "había que acelerar el proyecto" y que no se podía "querer cambiar y creer que la Diputación lo iba a pagar, cuando ese era el compromiso de 2019". Una vez ya estaba sobre la mesa la operación.
Con todo, asegura que se ha estado negociando con los propietarios desde el equipo de gobierno local, pero el precio ahora se ha disparado y el Consistorio no está dispuesto a pagar esa tasación, cuyo importe no se ha trasladado, pero señala que "en lugar de 4,6 millones de euros de compra de los terrenos, hubiesen sido 5,5 millones". Por lo que estaría en torno al millón. Agrega que "no estaban al alcance del Ayuntamiento de Elche", y reconoce que la parcela "podría haber sido muy mejorable". Y descarta seguir negociando o intentar adquirir. "Un proyecto de ideas tiene que ser sobre una realidad", y asegura que es "inviable".
Con todo, de una de esas parcelas, el exalcalde Carlos González planteaba que se podía obtener mediante gestión urbanística, a través de reserva de aprovechamiento; es decir, de una permuta con los propietarios. En el informe los arquitectos apuntaban a que se puede adquirir "con los instrumentos del Plan General".
"Hemos intentado hacer lo que otros durante cuatro años no se hizo", y añade que por eso se ha retrasado, porque se ha estado intentando negociar y que si hay una tasación "y se pide más, nadie entendería que se pague más por una que han establecido los técnicos". Por último, Navarro carga una vez más contra la gestión de PSOE y Compromís y defiende la del actual Ejecutivo, denunciando la situación que les han dejado como el Mercado Central o el pabellón adaptado (con la pérdida de los fondos Edusi). "Si no agiliza las cosas, a todos nos cuesta más. El anterior tendría que haber gestioniado la compra total, obviamente era mejor una parcela uniforme".
El edil y diputado augura que la comisión mixta institucional licitará a principios de 2025 el concurso de ideas "para tener el mejor Palacio de Congresos".
