Diseño de la propuesta de actuación, junto al árbol se ve la estructura en la que entraría el ascensorELCHE. Este lunes el equipo de gobierno ha mostrado las primeras imágenes de la intervención prevista en Porfirio Pascual si se obtienen los fondos europeos Next Generation con los que quieren renovar la estructura del inmueble, ligado a la eficiencia energética, así como reurbanizar el entorno. Sin embargo, uno de los aspectos más llamativos es el de la instalación de ascensores exteriores, para lo cual se ha podido buscar una solución viable y que supondrá reestructurar la escalera de cada edificio.
Así, la alternativa que se plantea en otros inmuebles, que sería la lógica, de instalar los ascensores dentro, no es posible porque no hay espacio para la escalera y el ascensor. Sin embargo, tienen la ventaja de que al no ser edificios anexos en una manzana, tienen la parte de detrás disponible, por lo que junto al hueco donde va la escalera, se levantará fuera una estructura por la que subirá y bajará el ascensor, como se ve en la imagen superior. De esta forma, se reestructurará la vieja escalera, 'girándola', para que tenga la pendiente necesaria para llevar al ascensor y que este quede a la altura de la puerta de las viviendas. De esta forma el elevador ejercerá a modo de un relleno intermedio desde fuera, desde el que acceder a ambas lados de las viviendas. Será un punto de entrada al mismo y a las escaleras.
Por otra parte, el Ejecutivo local aspira a captar los 10 millones de euros de los Next Generation que contempla el programa para las rehabilitaciones de eficiencia energética de barrios en ciudades de más de 200.000 habitantes. No hay que olvidar que estos fondos llegan no por la rehabilitación en concreto de las viviendas, sino por ese ahorro de energía. Sin embargo para llegar a este ahorro, desde Pimesa, que gestionará la actuación, se plantea la renovación de las cubiertas y fachadas de los edificios con el conocido sistema constructivo Sate (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior), que permiten que la calificación energética de los inmuebles sean de tipo A y B, que es el modelo que se ha seguido en los nuevos bloques de San Antón.
Cuanto más ahorro energético se consiga, más dinero se financia desde Europa, aunque sea la comunidad autónoma, en este caso la Generalitat, la que canaliza estas ayudas. Dado que es un programa al que concurrirán los Ayuntamientos para lograr más dinero en función de los puntos obtenidos, se otorgará la máxima aportación a aquellos que logren que el ahorro energético sea superior al 60%. Una vez superado ese límite, los fondos financian como máximo el 80% de la actuación, o una cantidad por vivienda, cuyo tope son 21.400 euros; en el caso de familias vulnerables, 26.750 euros. Y para los locales se financian 192 euros por metro cuadrado. Así que la actuación principal será la del exterior de los inmuebles y sus instalaciones: sustitución de ventanas, mejora de los balcones, aislamiento térmico de fachadas y terrazas...
Esto significa que la propuesta de rehabilitar la estructura del edificio, sus vigas, así como la accesibilidad con los ascensores o la reurbanización del entorno, son elementos adicionales que ha sumado al proyecto, porque se contempla sufragar restauraciones, pero solo una pequeña parte. Así que con los fondos y la parte de administraciones local y autonómica, espera ejecutar una renovación integral. Para obtener más puntos, como la ley obliga a que los Ayuntamientos aporten un mínimo del 5% para esta renovación energética, el Consistorio ha planteado aportar el 15%, que daría la máxima puntuación en ese sentido, lo que equivale a 1,9 millones de euros. El resto hasta los 13 millones de euros en los que se ha marcado la inversión constan de los 9,4 millones europeos, 600.000 euros autonómicos y el millón que aportarán los vecinos. En las reuniones con estos últimos días atrás, se les ha informado que las entidades bancarias están ofreciendo préstamos hasta a 15 años para las rehabilitaciones de viviendas, que por piso serían unos 7.200 euros aproximadamente. El propio Estado también impulso junto a este plan bonificaciones para reformas del interior de las viviendas.
La puntuación máxima que se puede obtener para las subvenciones es de 80 puntos, aunque se prevé que nadie la pueda conseguir al no cumplir todos los requisitos, o al menos en el caso de Elche, ya que uno de los puntos extra que se pueden obtener vienen por actuaciones en barrios de municipios en riesgo de despoblación. Sobre los plazos, tendrá que estar ejecutado el 30 de junio de 2026. El 20 de junio expira el plazo para la presentación, y la Generalitat espera resolverlo pronto, a finales de julio prevén hacer el primer filtrado y requerir a los Ayuntamientos la documentación necesaria de cara a la firma final de los convenios bilaterales entre ministerio y conselleria de Vivienda. Mientras esta iniciativa está ya en ciernes de su presentación, sigue en el engranaje administrativo la renovación del espacio urbano de toda la fachada de Carrús Este y el paseo peatonal en altura.
