ALICANTE. Los municipios de Alicante, Torrevieja y Orihuela vuelven a protagonizar el podio en el Top 3 de ventas en el mercado inmobiliario de la provincia en el tercer trimestre de 2024. La capital alicantina continúa en el primer lugar, seguida por Torrevieja en este año, seguida de la ciudad oriolana. Así lo recoge la estadística trimestral del Ministerio de Movilidad, Transportes y Agenda Urbana, que toma los datos de registradores de la propiedad.
En el tercer trimestre de 2024, -como viene siendo habitual este año- Alicante ha sido la tercera provincia con más ventas solo tras Madrid y Barcelona. Las ventas de vivienda libre y protegida han sumado en los nueve primeros meses de 2024 un total de 42.176 operaciones, un 5,96% más que las 39.804 del mismo periodo de 2023. Además de Alicante y las de la Vega Baja, las otras tres ciudades alicantinas que más han vendido en el mismo periodo son Elche, Benidorm y Santa Pola.
Además, según un reciente artículo, la concesión de visados de dirección de obra de vivienda libre llegó entre enero y septiembre, en la provincia de Alicante, hasta las 5.104 unidades, lo que supone un 10% menos que los datos de 2023, cuando llegaron a 5.670 según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Mientras, en los datos del mes de septiembre, este año la provincia alicantina ha sumado 693 visados de vivienda libre, una cifra bastante mayor que la del mismo mes de 2023, que llegó a 322.
En 2024, el mercado inmobiliario para la capital alicantina ha aumentado, con cifra superior a todos los trimestres de 2023. Así, en los nueve primeros meses del año ha sumado 5.303 ventas frente a las 4.981 del anterior año. De julio a septiembre se han vendido 1.649 frente a las 1.588 de hace un año. En el total de 2023 se dieron 6.694 ventas frente a las 7.744 de 2022, un 13,6% menos y este año va de camino a superarlas. Casi la totalidad de las ventas son de vivienda libre.
La Vega Baja es la comarca alicantina con más ventas de vivienda y Torrevieja está en el primer puesto. En el tercer trimestre de 2024 se han vendido 1.374 viviendas, pero menos que las 1.558 del mismo período de 2023 y bastante menos que el segundo trimestre de esta año, con 2.186. En los primeros nueve meses del año las ventas suman 5.141. En ese periodo de 2023 hubo más, 5.453. En el total de 2023 se vendieron 7.155 viviendas y en 2022 eran 7.800 (un 8,27% menos).
La comarca más al sur de la provincia concentra las transacciones inmobiliarias y Orihuela es la tercera ciudad que más vende. En el tercer trimestre de 2024, han vendido 1.253 viviendas -poco más que las 1.239 hace un año y desciende también desde el anterior trimestre -1.473 de abril a junio-. En los nueve primeros meses del año, sumaron un total de 3.992 transacciones, un 11,54% más que las 3.579 del año anterior.
Alicante se instala en el podium del 'ladrillo': registró 42.100 compras hasta septiembre
La ciudad ilicitana ha vendido de julio a finales de septiembre de 2024, 818 viviendas -fueron 859 hace un año y 1.026 en el segundo trimestre de 2024-. En los nueve primeros meses del año, ha sumado 2.700 viviendas -fueron menos, 2.617 en el mismo periodo del año pasado-. A lo largo de 2023, Elche vendió 3.450 viviendas, -4,67% menos que las 3.619 de 2022-.
La ciudad benidormí ha alcanzado en el tercer trimestre de este año 441 viviendas, más que las 528 que en el mismo tramo del año 2023. En los nueve primeros meses del año suman 1.737 y fueron 1.699 en 2023. El total del año anterior llegó a 2.349 transacciones, una cifra que, a diferencia de las ciudades por encima en el ranking, era superior a la de 2022, cuando fueron 2.322 en total. En concreto, un 1,16% mayor.
La villa marinera ha realizado 496 compraventas en este tercer trimestre del año. Fueron 386 en el mismo periodo de hace un año y 559 en el segundo trimestre de 2024. En total, este año van 1.513 compraventas hasta septiembre, un 5,8% más que las 1.430 del mismo periodo de 2023.
Otras localidades alicantinas se suman a este Top 6 de la provincia en transacciones inmobiliarias y lo hacen tanto en ventas totales como de nueva obra. Por ejemplo, este año, destaca Dénia con 1.346 compraventas hasta el tercer trimestre de 2024. También, Pilar de la Horadada, con 1.021 viviendas vendidas. En cuanto a transacciones, Guardamar del Segura también es destacada, con 997 hasta el mes de septiembre completo- y 932 un año antes. Alcoy tiene hasta septiembre 895 ventas, 259 en el tercer trimestre, unos números que suben con respecto al año anterior. Mientras, Calp ha realizado 856 compraventas en los nueve primeros meses de 2024, 266 de ellas en el último trimestre). La Vila Joiosa ha vendido 796 hasta septiembre de 2024 y 214 el tercer trimestre, bajando.
