BENIDORM. Durante toda la mañana de hoy se ha celebrado en el Salón de Actos del Ayuntamiento de Benidorm una jornada de ‘networking’ de los administradores de fincas de la provincia, una jornada que ha servido para abordar cuestiones de actualidad del sector como los conflictos por la ocupación ilegal o las viviendas de uso turístico en las comunidades de propietarios.
La jornada ha sido inaugurada por la concejal de Urbanismo, Lourdes Caselles, que se ha referido a ambos asuntos. Sobre el primera ha dicho que la configuración de Benidorm “no favorece la ocupación ilegal gracias en buena medida a la rotación en el uso de las viviendas”. También ha apuntado que ya el Plan General de 1990 diferenciaba entre apartamentos turísticos y residenciales y que se abría la puerta a la explotación turística. Ha explicado, asimismo, el papel del Ayuntamiento “a la hora de otorgar los certificados de compatibilidad urbanística para poder ejercer dicha actividad”.
Por su parte, la presidenta del Colegio de Administradores de Fincas de Alicante, Mar Rodríguez, ha afirmado que “desde hace años las comunidades de propietarios se están enfrentando a graves problemas provocados por los ‘okupas’ y los apartamentos turísticos, que están dando lugar a muchos conflictos vecinales de convivencia en las comunidades de propietarios”.
En este sentido, ha afirmado que los administradores de fincas colegiados son “la figura más cercana que tienen los vecinos para intentar resolver estos problemas”, de ahí la necesidad de que desde el Colegio Oficial se haya programado este curso de formación sobre estos temas “tan interesantes y actuales”. “Desde nuestro colegio solicitamos a los poderes públicos que faciliten con sus normas la resolución de estos conflictos” ha añadido.
Tras la inauguración se han celebrado las mesas redondas. La primera de ellas se ha centrado en el conflicto ‘okupa’ y ha contado con la participación de Rubén Martín de Pablo, director corporativo de SEPIN, presidente de la sección de abogados penalistas del ICAM y especialista en derecho inmobiliario y ocupaciones ilegales, Daniel Esteve Martínez, CEO de Desokupa, y Juan Bautista Lanuza, miembro de la Unidad de Participación Ciudadana de la Policía Nacional de Benidorm. La moderación ha corrido a cargo de Joaquina García Lorente, directora del Instituto de Mediación del Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Alicante.
Posteriormente se ha celebrado otra mesa redonda sobre las viviendas de uso turístico en comunidades de propietarios, en la que han tomado parte Jorge Ortiz Ramírez, abogado socio de Inmobiliario y Urbanismo en Monedero & Gil Abogados, Miguel Ángel Sotillos Rodríguez, presidente de la Federación Española de Viviendas turísticas, Miguel Ángel Pérez Botello, administrador de fincas y presidente de la Asociación de Administradores de Fincas de Benidorm y Comarca, y de nuevo el miembro de la Unidad de Participación Ciudadana de la Policía Nacional de Benidorm. El moderador ha sido Sergio Candela Saval, director de Formación del COAFA.
