GATA DE GORGOS.- L’Ajuntament de Gata de Gorgos ha aprovat, amb l’abstenció del PP, la participació en la creació d’una cooperativa d’habitatges assequibles mitjançant un model de col·laboració publico-privada. La iniciativa pretén donar resposta a la creixent dificultat d’accés a l’habitatge que afecta joves, famílies i col·lectius vulnerables, un repte compartit per molts municipis de la Marina Alta.

El projecte es desenvoluparà al solar municipal de Les Cases dels Mestres, de 702 m², actualment en tràmit de demolició per l’estat de deteriorament. Sobre aquest espai es construirà un edifici de 21 habitatges en règim de cessió d’ús, un model que garanteix estabilitat residencial i evita l’especulació, ja que les persones residents no adquireixen la propietat, sinó el dret d’ús a preu de cost.

Els locals de la planta baixa quedaran reservats per a ús públic municipal, com ara espais per a associacions o projectes socials.

L’Ajuntament cedirà el sòl mitjançant un dret de superfície de 90 anys, mantenint la titularitat pública i assegurant que la promoció conserve la seua funció social a llarg termini. A més, el consistori serà soci fundador de la cooperativa, fet que reforçarà la supervisió, la transparència i l’equitat en l’adjudicació dels habitatges. El projecte s’emmarca en les polítiques autonòmiques i estatals de foment de l’habitatge social i cooperatiu, i aposta per: garantir la transparència en l’adjudicació; fomentar la vida comunitària i l’autogestió; assegurar l’equitat intergeneracional; facilitar l’accés a subvencions públiques, i protegir el patrimoni municipal del sòl i el seu ús social.

La iniciativa respon a una problemàtica especialment intensa en municipis mitjans i menuts de la comarca, on la pressió del mercat privat dificulta l’accés a habitatge digne i assequible.

Un moviment comarcal: Pedreguer també impulsa habitatge cooperatiu

La proposta de Gata s’inscriu en una dinàmica creixent a la Marina Alta, on altres municipis estan explorant fórmules similars. Pedreguer ha iniciat recentment un procés participatiu per mobilitzar sòl públic i constituir una cooperativa d’habitatge destinada principalment a la gent jove.

El projecte pedreguer, inspirat en experiències d’èxit a Catalunya, aposta per la desmercantilització de l’habitatge, la creació de comunitats cohesionades i la participació activa de les persones futures usuàries en la definició del projecte. La primera sessió participativa, celebrada el 20 de desembre, ha servit per establir les bases del procés, que continuarà durant els mesos de gener i febrer.

Ambdues iniciatives —la de Gata i la de Pedreguer— evidencien un canvi de paradigma en la comarca: els municipis aposten per models col·lectius, estables i no especulatius que garantisquen el dret a viure i arrelar al territori.

Amb la constitució de la cooperativa d’habitatges, Gata de Gorgos fa un pas ferm cap a un model d’accés a l’habitatge basat en la col·laboració, la funció social del sòl i la protecció del dret a un habitatge digne. Un projecte que, junt amb altres iniciatives com la de Pedreguer i El Verger, situa la Marina Alta en la senda de les polítiques innovadores i comunitàries d’habitatge.