ALICANTE. Las propuestas de alojamiento turístico siguen creciendo en el entorno del eje cultural que conforman el Adda, el complejo de Las Cigarreras (con su Museo Internacional pendiente de próxima apertura) y la Plaza de Toros concebida como espacio polivalente para la celebración de espectáculos y conciertos. La oferta de hospedaje en ese entorno suma varios bloques de apartamentos, como el operado por Limehome en la avenida de Jijona, o los distribuidos en el frente de la Plaza de Santa Teresa.
Además, se ampliará con la próxima inauguración del Hotel de easyHotel en la confluencia entre la avenida de Alcoy y la Plaza de España, este mes de octubre, a la espera de que también se produzca el estreno del Hotel Greet, de la cadena francesa Accor, en la calle Calderón de la Barca, todavía sin fecha definida.
Pero ahí no se agotarán las opciones. Esa lista de alternativas se ampliará con un proyecto que viene tramitándose como mínimo desde finales de 2024 y principios de 2025, que quedó reconocido como proyecto prioritario (de tramitación acelerada por el volumen de inversión prevista y por la generación de puestos de trabajo) el pasado mes de agosto y que acaba de encontrar camino libre tras la obtención de licencia de obra. Se trata de la iniciativa promovida por la empresa alicantina Lumibe 2018 para desarrollar un hotel apartamento en la calle Valencia. Es decir, justo en el solar que permanece vacante tras los muros del edificio del coso taurino.
La compañía plantea la construcción de un edificio de nueva planta entre los números 19 y 31 de dicha calle que operará como hotel apartamento encuadrado en la categoría de dos estrellas. Dispondrá de 66 estancias entre estudios y apartamentos distribuidas en planta baja y cuatro alturas. Y, además de distintas zonas comunes y aparcamiento (en dos plantas de sótano), incorporará una piscina en su cubierta.
En concreto, según la propuesta sometida a exposición pública el pasado septiembre, comprende combinar hasta tres tipologías de alojamiento distintas: la de apartamento-estudio doble provisto de office; la de apartamento-estudio doble con sofá cama y office, y la habitación doble sin office. Además, como también detalló este diario entonces, contará con espacios compartidos como la recepción, la sala de guarda-equipaje, lavandería y un salón polivalente, a lo que se suma un solarium y la citada piscina en la planta cubierta con cerca de 40 metros cuadrados de lámina de agua.
Lumibe estimaba en ese proyecto que el desarrollo de su propuesta requeriría de un desembolso global de más de 3,7 millones (3.736.637,49 euros), de los que más de 2,5 millones corresponderían a la ejecución de las obras. A priori su construcción podría prolongarse durante cerca de dos años desde el momento de su inicio: el trámite que queda despejado con la concesión de la licencia por parte del departamento de Urbanismo, bajo la coordinación del edil Toño Peral.
Nuevo acceso al coso
Eso sí, ese permiso incluye una cláusula adicional relacionada con su proximidad con el edificio de la Plaza de Toros. Se trata de la cesión de la superficie necesaria para poder habilitar la apertura de un nuevo acceso hasta el edificio de titularidad municipal desde la propia calle Valencia. Lumibe deberá habilitar ese espacio de vial "en condiciones de seguridad y de accesibilidad" durante la construcción de su hotel, de forma que quede a disposición del Ayuntamiento de Alicante. Después, se instalará un sistema de cerramiento que impida la entrada y el tránsito de peatones en los momentos en los que no se autorice.
De este modo, la concesión de la licencia de obra certifica que la ejecución del hotel resulta compatible con el Plan Especial de protección del entorno de la Plaza de Toros, que está considerado como Bien de Relevancia Local (BRL) en el catálogo de protecciones aprobado provisionalmente en septiembre de 2020. Además, el permiso supone que el proyecto también se ajusta a los límites del Plan Especial de protección del entorno del Castillo de Santa Bárbara, sin que interfiera en la visibilidad del monumento histórico. Y, por último, conlleva que la iniciativa empresarial también sortea la suspensión de licencias para la implantación de viviendas de uso turístico (VUT) que entró en vigor en enero de 2025, y que se amplió en julio de ese año para extenderse a otras modalidades de alojamiento como los apartamentos turísticos en bloque, los hostels o los albergues turísticos.
