ALICANTE. El goteo de proyectos para la puesta en marcha de bloques de apartamentos turísticos sobre solares vacantes o edificios abandonados no cesa en Alicante con el desarrollo de las iniciativas que se plantearon antes de la entrada en vigor de la suspensión de licencias también para los edificios completos que se aprobó en julio de 2025. Otro de los ejemplos de esa casuística es el proyecto promovido por la empresa Suites Alicante Plaza con esa misma denominación en el número 3 de la calle Botella de Hornos, en el barrio de Franciscanos-Oliveretes.

Se trata de un edificio de obra nueva ya en fase de construcción que acogerá un total de nueve apartamentos en un inmueble que contará con planta baja, tres alturas y planta ático, en función del diseño promovido por el estudio de arquitectura e ingeniería RPMV. Sus promotores iniciaron la tramitación administrativa de sus licencias a mediados de 2024. El registro de su solicitud de licencia se produjo en diciembre de ese año, cuando el equipo de gobierno, del Partido Popular (PP), ultimaba el proceso para elevar a pleno el acuerdo de suspensión de permisos para viviendas de uso turístico (VUT) aisladas en toda la ciudad, con el fin de promover una nueva regulación urbanística sobre sus condiciones de implantación.

La solicitud de permiso quedó inicialmente rechazada, según fuentes consultadas. Sus promotores no aportaron la documentación correcta e incluyeron información incompleta. No obstante, insistieron en su solicitud ajustándose a las condiciones requeridas por la Concejalía de Urbanismo y acabaron logrando licencia en abril de 2025. Es decir, tres meses antes de que el equipo de gobierno decidiese ampliar la moratoria para extenderla, también, a los proyectos que pretendiesen desarrollar apartamentos turísticos en edificio completo, así como a las pensiones, los albergues turísticos y los hostels. 

Zona de expansión en alojamientos

Sea como fuere, ese permiso dio alas a la ejecución de las obras, con la previsión de que quedasen finalizadas en un plazo de un año y medio. Es decir, en torno a finales de este año y principios de 2027. Hasta ahora, no se ha concretado la fecha definitiva de su puesta en marcha. En cualquier caso, su inauguración permitirá ampliar la capacidad de alojamiento en una zona del casco urbano en el que hasta ahora solo se localiza la oferta de pisos turísticos aislados, pero no bloques completos. Ni tampoco hoteles. De hecho, los más próximos a ese emplazamiento serán el hotel Greet de Accor, en la calle Calderón de la Barca -ya prácticamente finalizado con previsión de apertura este verano- y el establecimiento ahora en fase de obras que acogerá el primer hotel de easyHotels en Alicante, emplazado en la Plaza de España.

Eso sí, la relación de edificios destinados al alojamiento en ese mismo ámbito se ampliará a medio plazo a partir del proyecto que se pretende desarrollar en el actual edificio del Bar Restaurante Guillermo, entre Pintor Velázquez y Juan de Herrera. Los nuevos dueños del inmueble prevén construir un edificio de nueva planta vinculado al hospedaje en una iniciativa que se pretende desplegar a partir del próximo mes de septiembre: el momento previsto para el que se prevé que se haya completado el traslado del Guillermo a su nuevo local, en la confluencia entre Poeta Quintana y Pablo Iglesias, como también ha informado este diario.