Render tras la actuación ELCHE. El Consejo de Administración de Pimesa celebrado este lunes aprobó por unanimidad el Programa Anual de Actuaciones, Inversiones y Financiación para el año 2024 por un total de 12,2 millones de euros. El medio municipal aspira a una importante terna de actuaciones el próximo ejercicio, entre las que destaca el comienzo de la rehabilitación integral de Porfirio Pascual, los primeros derribos de San Antón o la construcción del inmueble de alquiler asequible.
Pimesa invertirá en este apartado, el de Porfirio Pascual, 1,9 millones de euros en el inicio de la ejecución de las obras para la rehabilitación de los 18 edificios del barrio de Porfirio Pascual. La licitación y adjudicación de las obras se prevé en el primer semestre del año para posteriormente iniciar los trabajos. Aunque si fuera de esta actuación hay alguna que destaca por el volumen es también la regeneración del barrio de San Antón, para el que se aprueban alrededor de 5 millones de euros.
Se destinarán 1,4 millones de euros en el cuarto bloque de San Antón, dotado con 54 viviendas y zona verde y cuyas obras concluirán antes de verano del próximo año. Estaba previsto que finalizara este diciembre, pero ha habido problemas con los suministros, revela el edil de Estrategia Municipal, Francisco Soler. Además, se dedicarán 1,5 millones para la demolición de los bloques 11, 12, 13 y 14 afectados en la primera fase. El concejal asevera que la actuación "se llevará durante este próximo ejercicio". Inicialmente se había previsto durante años anteriores, pero Pimesa tiene que gestionar el realojamiento de propietarios de los viejos bloques en los nuevos, cada uno con una casuística particular en materia de necesidad de financiación, herencias y similares, además de algunos que no quieren abandonar sus pisos. Quedarían por realojar menos de una veintena de vecinos.
Asimismo, también se va a licitar el proyecto de obras para el quinto bloque (45-49 viviendas), de cuyo diseño se encargará el arquitecto Javier Boix. Se presupuestan 300.000 euros para la primera anualidad. Por otra parte, el Consejo ha dado luz verde a la compra de viviendas iniciales, otorgando a Pimesa derechos de aprovechamiento urbanístico para el desarrollo de siguientes fases. Hasta ahora la adquisición de los viejos pisos se estaba haciendo por expropiación. "De esta forma el proceso será más ágil", explica Soler.
Siguiendo con nuevos inmuebles, para 2024 se van a destinar también 1,6 millones de euros para el comienzo de las obras de construcción de un edificio de alquiler asequible de 76 viviendas en el barrio de Travalón, sector E-5, de carácter intergeneracional y financiado por Pimesa. Se trata del inmueble de cohousing que diseñó Gea Arquitectos, cuyo objetivo era la convivencia entre distintos grupos de edad, con un inmueble que priorizaba los espacios comunes para buscar nuevos formatos vecinales y luchar paralelamente contra la soledad de los más mayores. Ya se dio orden en la pasada legislatura de darle un giro al proyecto, que no había acabado de arrancar, para orientarlo al alquiler asequible ante el problema creciente de oferta en la ciudad. Lo que conlleva también algunos cambios del propio diseño. Así, se destinará a alquiler asequible —diferente del 'social' para colectivos vulnerables—, destinado a personas jóvenes, mayores y otros colectivos que se abordará más adelante. Los precios económicos que podrían oscilar entre los 300 y 400 euros, explicaba Soler.
Inmueble de alquiler asequibleAsimismo, el edil del área ha explicado que se ha aprobado la ampliación de 59 estaciones, 4 financiadas con cargo al presupuesto municipal y las otras 55 financiadas con fondos europeos, por un total de 1,7 millones. Este contrato incluye el suministro de 750 unidades de bicicleta mecánica y tres vehículos eléctricos con semirremolques para su distribución entre estaciones.
Por otra parte, como estaba previsto, ante el proyecto de urbanización ya elaborado, ahora la empresa municipal invertirá 200.000 euros para elaborar la programación y reparcelación de la actuación integrada de la ampliación de Elche Parque Empresarial. La intención es aprobar toda la documentación urbanística a lo largo del próximo año. Seguirá sin ser un año de obras, dentro de la complejidad y lentitud de los trámites de este ámbito.
También se han consignado 200.000 euros para un proyecto de posible nuevo depósito municipal, ya que las actuales instalaciones de la grúa están afectadas por otras iniciativas del ámbito privado, por lo que el ente local podría tener que buscar otro solar para destinar allí las instalaciones. Se ha buscado para ello un solar cerca de la ITV.
Por último, se ha aprobado consignar 800.000 euros de sus cuentas para iniciar en 2023 la construcción de los centros sociales de El Altet y Torrellano, que suponen una inversión total de 1,2 millones de euros sin IVA y 2,5 millones. Para el primero de los proyectos Pimesa ha aprobado el proyecto básico, mientras que, para el segundo, se emprenderá el estudio previo que servirá de base para la redacción.
Para acabar, el volumen de negocio de Pimesa para este año, con todas las operaciones previstas en San Antón, productos inmobiliarios o lo relativo a la movilidad, de 18,1 millones de euros. Un 135% más que en este año, con 7,7 millones.
