ELCHE. De haber estado en punto muerto durante quince años a vivir ahora dos trámites administrativos en paralelo. El antiguo Convento de la Merced está siendo objeto por una parte de un procedimiento para que pueda ser declarado como Bien de Interés Cultural (BIC), la máxima categoría de protección, mientras que siguen adelante las recalificaciones de suelo que prepara el equipo de gobierno en el Plan General, entre las que se incluiría el uso hotelero (este martes Aesec daba también su apoyo) en el suelo sobre el que está el inmueble.
Sobre la declaración BIC, antes de que el pleno aprobara por unanimidad impulsar esta protección en enero, a instancias del Partido Popular, un particular presentó su solicitud de iniciar el procedimiento en diciembre de 2021 a la Conselleria de Cultura, hecho por el cual ahora la administración valenciana necesita informes municipales para constatar y estudiar el valor del inmueble, con una historia casi milenaria. Ha solicitado formalmente al Consistorio colaboración dentro del procedimiento para ver si se justifica esta catalogación. De ser así, incoaría el expediente, aunque para ello haría falta el pronunciamiento de dos órganos consultivos: uno lo hará el próximo mes, el Consell Valencià de Cultura, también a petición del PP, contrario al proyecto de hotel.
Por su parte, la edil de Urbanismo, Ana Arabid, destaca el "interés" del equipo de gobierno en que el inmueble logre tal declaración, y asegura que tras la aprobación del pleno se inició la redacción de la documentación necesaria para llevar a cabo la solicitud. Aunque semanas después no se habló de ningún plazo, la conselleria ya ha pedido a la administración local que le envíe la documentación pertinente. Como se ha venido dando cuenta, en el caso de que se incoe el expediente, y no antes; es decir, si Cultura decide que el inmueble en su totalidad merece ser BIC, esto paralizaría cualquier trámite o procedimiento urbanístico sobre el inmueble. Un motivo por el que el PP ha apostado ahora por esta protección. En cualquier caso, la propia Ley de Patrimonio Valenciano deja la puerta abierta a poder realizar obras en un inmueble mientras se tramita esta catalogación si está justificado.
Precisamente, sobre posibles trámites que paralizaría la incoación, además de unas hipotéticas obras, otro sería el de las recalificaciones de suelo que Urbanismo está tramitando en un mismo pack: Clarisas, Mercado Central, mercado provisional y L'Escorxador, este último para compensar sobre el plano la zona verde que se perderá con la consolidación del mercado provisional. Ahora la Dirección Territorial de Urbanismo ha dado su visto buen a la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). “Se considera que la propuesta cumple la normativa de aplicación”, ha indicado Arabid. No obstante, aunque ahora se ha pronunciado esta Dirección de la conselleria de Política Territorial, tendrán que pronunciarse otras como la de Transición Ecológica por la parte ambiental.
Aunque Política Territorial no ha puesto pegas a esta modificación, según indica la edil, se tendrán que seguir pronunciando otras administraciones pertinentes. Por lo pronto, en su momento Arabid advirtió que no se había iniciado como tal el cambio urbanístico en el Plan General, tan solo se había adelantado a nivel municipal el trámite ambiental para dejarlo 'listo'. En cualquier caso, la modificación está en marcha porque no se ha quedado en ese visto bueno ambiental municipal, sino que ya se está consultando a la Generalitat. Una vez se pronuncien todas las consellerias, llegaría la fase de que los técnicos municipales resuelvan las alegaciones que han presentado al menos cinco asociaciones.
