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pide un pri para aumentar altura a cambio de 140.000 euros

Convalesa resucita su proyecto de hotel de 37 plantas junto al Casino Mediterráneo de Benidorm

8/04/2019 - 

BENIDORM. Convalesa, la empresa valenciana propietaria del Casino Mediterráneo de Benidorm, sigue adelante con el hotel que planteó hace alrededor de una década encima de este establecimiento, estrenado en 2014. Según ha podido saber este diario, en agosto de 2018 la empresa pidió un Plan de Reforma Integral para ampliar la edificabilidad del proyecto, a cambio de una compensación económica al Consistorio.

Así, la mercantil, que ya se acogió a este llamado "premio hotelero" en 2014, es la segunda vez que recurre a esta herramienta urbanística, por la que tendrá que compensar mediante 140.568,77 euros al municipio, por lo que estaría valorado los 87,02 metros cuadrados que tendría que dotar al Ayuntamiento. En la primera ocasión lo hizo a cambio de metros de su retranqueo.

El hotel previsto de cuatro estrellas en su momento, tiene licencia de obra para un proyecto de 35 plantas. Pero con este nuevo cambio llegará a las 37 alturas. Lo que supondrá también el incremento de habitaciones, pasando de las 232 de la licencia actual, hasta 247, es decir, 15 más. Al mismo tiempo, permite una ampliación de las habitaciones hasta un máximo de 10 metros útiles por dormitorio. Eso posibilitará que el hotel sea de categoría cuatro estrellas superior.

Tras todos los informes favorables para esta modificación del proyecto, el Ayuntamiento propone admitir a trámite y someter a información pública el Plan de Reforma Interior del Hotel "Casino Mediterráneo" durante el plazo de 45 días, junto con el borrador de Convenio Urbanístico para su gestión y ejecución del Plan, a fin de formular las alegaciones que se estimen pertinentes.

Con todo, se establece en propio borrador del convenio unos plazos para que se ingrese lo estipulado. Así, permiten que a la firma de este documento la mercantil abone el 50%. Cuando obtengan la licencia de obra se ejecute el 20% restante. Y los otros dos 15% que quedan sería, por un lado, tras un año de las obras, y por otro, transcurridos los dos años de la licencia.

El documento también prevé que la mercantil tome medidas para aminorar la incidencia del riego de inundación de origen urbano en la zona y mejoren las condiciones y riesgos de inundación de origen fluvial. Una petición que se realizaba desde la Evaluación Ambiental y Territorial Estratégico. Para ello, obligan a Convalesa a dotar ese espacio de una nueva red de aguas pluviales. 

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