ELCHE. Este jueves la Junta de Gobierno aprobaba el estudio de detalle para el proyecto de 69 pisos de alquiler asequible en el barrio de Los Palmerales, junto al Palacio de Justicia. Este estudio de detalle es una herramienta urbanística previa a la construcción y consiste en el diseño y planeamiento que tendrá la zona de actuación para encajar la obra. En este caso, la manzana delimitada por las calles Abogados de Atocha, Morera, Eucaliptus y Llimoner.
El proyecto cuenta con su propuesta de diseño y que ya se presentó en marzo de 2023, aunque finalmente no hubo más movimiento ni se cumplieron los plazos previstos. En su día ya se impulsó un proceso de participación púbica municipal para incorporarlo a este estudio de detalle que se tenía que realizar para modificar el encaje en la parcela y que se ha aprobado.
El promotor de la actuación es la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha) de la conselleria de Vivienda, y el proyecto básico lo realizaron tres arquitectos que también son docentes en la UPV, aunque este culminará con este estudio de detalle. Su propuesta 'Tartán' fue la ganadora en un concurso al que se presentaron medio centenar de propuestas. Según señalaron fuentes de Vivienda a Elche Plaza el pasado mes de mayo, se está redactando el Proyecto de Ejecución con el que se licitarán las obras. Por ahora, la previsión autonómica es licitar las obras en el segundo semestre de 2024 de forma que puedan empezar en algún momento de 2025. Inicialmente se estimó el plazo de obras en 18 meses, así que al menos habría que esperar como pronto a 2026 para ver la iniciativa materializada.
La actuación se concibió con esos 69 pisos en una primera fase, con opción de llegar a las 140 en una segunda fase. Con un diseño de innovación con soluciones medioambientales a nivel arquitectónico, así como priorizando zonas comunes y la entrada de luz, y un centenar de plazas de aparcamiento.
