Benidorm ajusta la modificación del polígono industrial a nuevos informes supramunicipales

BENIDORM. El Ayuntamiento de Benidorm tendrá que pasar por pleno una nueva aprobación provisional de la modificación puntual del Plan Parcial 3/1 polígono industrial. Se trata de la cuarta vez que se tiene que ajustar a las indicaciones ahora con nuevos informes supramunicipales. Todo ello con el fin de que la empresa urbanizadora, Terra Village Land, pueda acometer el último 20% pendiente para culminar sus trabajos y se inicie la actividad en la zona.

Según explicó la concejal de Urbanismo, Lourdes Caselles, la nueva documentación sirve para la adecuación a las consideraciones notificadas ahora por la Servicio Territorial de Urbanismo, Además, tendrán en cuenta los informes supramunicipales que existen en el expediente, con cambios solicitados por diferentes consellerias y el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. 

Como se recordará, la última aprobación provisional fue en diciembre de 2020, que contó con el voto a favor de toda la corporación. Pero tras remitirlo a la Servicio Territorial de Urbanismo de Alicante, se tiene que pasar de nuevo por pleno en abril con las nuevas consideraciones. Una vez pasado este trámite, se tendrá que enviar a Conselleria de Obras Públicas para que lo apruebe la Generalitat de manera definitiva. 

Caselles mencionó que la modificación puntual cuenta con informe ambiental favorable de la Conselleria de Medio Ambiente, y el visto bueno de "todos los organismos supramunicipales, hay que recordar que aquí ha habido que cambiar incluso vías pecuarias y adecuar el proyecto de la rotonda y el vial discotecas a nuevas consideraciones a partir del estudio de movilidad de Transportes". Con todo, la edil dijo esperar que con estas nueva actualización del documento se pueda dar la aprobación definitiva. Y van justos de tiempo, el informe ambiental caduca en junio de este año.

Este es uno de los procedimientos de los que estaría pendiente la promotora del primer centro comercial de Benidorm, que ha visto como los tiempos de la administración pública han ido demorando su proyecto y se coloca en un año en el que el modelo comercial ha cambiado por la pandemia. 

Deficiencias a solucionar

Según la documentación a la que ha tenido acceso este diario, el Servicio Territorial contempla diferentes deficiencias en lo aprobado en diciembre. En primer lugar, el documento remitido carece de la firma del técnico competente. En segundo lugar, dice que estaba condicionada a la modificación en el instrumento urbanístico de "determinadas consideraciones que afectan a la memoria informativa, memoria justificativa, normativa urbanística y ficha de planeamiento y gestión". Con lo cual, piden que se vuelva a someter a un acuerdo con estas modificaciones incluidas.

En tercer lugar, piden que se adhieran las condiciones de la Unidad de Carreteras del Ministerio de Fomento de fecha 3 de febrero de 2020 en la ficha de planeamiento y gestión. En cuarto lugar, tendrán que justificar el equilibrio dotacional entre el planeamiento vigente y su modificación propuesta. Todo ello se habría subsanado en la nueva propuesta.