ELCHE. El procedimiento para construir las 45 viviendas del edificio 5 de San Antón ha quedado desierto después de que ninguna empresa haya concurrido al mismo. Hecho que ha motivado que el Consejo de Administración de Pimesa, que se celebrará el próximo viernes, apruebe un incremento del 10% del precio de cara a una nueva licitación que estimule la presentación de ofertas para una iniciativa importante para el barrio, ya que más allá de un nuevo bloque, es el que se destinará a parte de los vecinos desalojados del colapsado bloque 8.
Así, el Consejo abordará este viernes la declaración de desierta del primer procedimiento y la aprobación de una nueva licitación. El concurso inicial, publicado el pasado 30 de septiembre, contaba con un presupuesto de 4,6 millones de euros. Con el incremento previsto, el nuevo importe se situará en torno a los 5,3 millones de euros, a falta de la aprobación definitiva de las condiciones económicas.
El vicealcalde de Elche y vicepresidente del ente municipal, Francisco Soler, ha explicado que “el primer procedimiento ha quedado desierto porque ninguna empresa ha presentado una oferta y, ante esta situación, hemos decidido actuar de inmediato, revisar el presupuesto e incrementar un 10% el importe de licitación para hacer más atractiva la contratación y conseguir que las obras puedan adjudicarse”. El edil agrega que “nuestro objetivo es sacar adelante cuanto antes este edificio de 45 viviendas. Sabemos que es una actuación muy importante para las familias de San Antón y no vamos a quedarnos parados ante una licitación desierta. Vamos a poner todos los medios a nuestro alcance para que el proyecto siga avanzando”.
Características de los pisos
El edificio 5 contará con 45 viviendas protegidas: 27 de dos dormitorios y 18 de tres. El inmueble dispondrá también de dos plantas de sótano con 44 plazas de aparcamiento y un local comercial en la planta baja. El plazo máximo previsto para ejecutar las obras será de 24 meses desde su inicio. Eso sí, por el nuevo procedimiento, el proyecto y su materialización se retrasará algunos meses más de lo previsto.
La demolición del 8, en paralelo
Las viviendas estarán destinadas prioritariamente al realojo de las familias afectadas por el bloque 8 de San Antón, que tuvo que ser desalojado por problemas estructurales y fue declarado en ruina. A expensas por otra parte de que la compañía contratista presente el proyecto de demolición y la propuesta aparejada para la retirada segura de enseres que los vecinos llevan pidiendo desde el desalojo. Tras la adjudicación del proyecto de redacción para el derribo, se espera licitar en breve (originalmente, en octubre) las obras de demolición, mientras se trabaja con la redactora de la actuación para analizar caso por caso de cara a la recogida de enseres que llevan todo este tiempo esperando los vecinos desalojados. El derribo se espera para algún momento del verano de 2027, ya que quedaría por licitar las obras.
Nuevo cálculo de costes y distribución de los vecinos realojados
En cuanto al edificio que ahora vuelve a salir a concurrencia, la actuación global tenía inicialmente una inversión prevista de 5,8 millones de euros, ya que incluía la construcción del edificio, los trabajos de urbanización, la redacción del proyecto y las licencias necesarias, además de otras actuaciones vinculadas a la regeneración del barrio. El esquema de financiación contemplaba una aportación de 2,5 millones de euros de la Generalitat Valenciana, 1,3 millones del Ayuntamiento de Elche y 1,9 millones de los vecinos. Ahora tendrá que revisarse con un previsible incremento para las partes.
El objetivo es disponer de un total de 74 viviendas para atender las necesidades de realojo de las familias del bloque 8. Además de las 45 del nuevo edificio 5, se contemplan otras 20 en el edificio 4 y nueve viviendas municipales situadas en los edificios 2 y 3. Soler, finalmente, apunta a que su prioridad es que las familias "puedan regresar al barrio en unas viviendas nuevas, seguras y adaptadas a sus necesidades".
