ELCHE. El Ayuntamiento de Elche ha otorgado más de una treintena de licencias en apenas dos semanas para 40 viviendas nuevas. Eso sí, en bajos comerciales, como viene siendo habitual en los últimos tiempos. En este caso, aunque el dato tiene truco, puesto que la mayoría de ellas tuvieron lugar en la primera Junta de Gobierno de septiembre, tras la vuelta de vacaciones. Con tan solo una reunión del órgano en agosto, había solicitudes acumuladas. Con todo, la cifra sigue mostrando una realidad para la que por ahora sigue sin haber novedades respecto a la ordenanza que anunció el Ejecutivo local para ordenar estos cambios de uso. La situación muestra que este fenómeno está llegando a ejes comerciales de barrios, ocupando espacios que habitualmente estaban reservados para establecimientos.
En este sentido, mientras que en la Junta de Gobierno Local de la pasada semana se otorgaron licencias para 8 viviendas en locales comerciales, en la primera tras la vuelta de vacaciones, el 3 de septiembre, se otorgaron permisos para 32 viviendas en bajos comerciales. En general, muy repartidas, desde el Raval, donde las plantas baja aún forman parte de la fisonomía del barrio por su carácter tradicional, y muchas de ellas en barrios como El Pla, Carrús o Altabix.
Como ha venido dando cuenta este diario, tanto particulares como inmobiliarias o empresas aprovechan para dar salida a locales que llevan sin uso años, y al calor de la vivienda y la alta demanda, también de estos formatos, por lo general más económicos, están aprovechando para darles salida y rendimiento económico. Por ejemplo, en el Toscar, en una de las vías transversales a la Avenida de Novelda, en la calle Felip Pedrell se habilitarán 8 viviendas en 8 locales en los números 5, 7 y 11.
Ya en ejes más comerciales, una de las viviendas será en la calle Poeta Miguel Hernández, 35; en Carrús en Francisco Tomás y Valiente, 73; en Porfirio Pascual en Travessia del Vinalopó, 7, aprovechando la rehabilitación integral de los bloques; en El Pla en Capitán Gaspar Ortiz, 130, en Enrique Pire García, 31 (donde se ubicaba la tradicional Helados Arli que cerró hace años) o Capitán Alfonso Vives, 28, entre otras. No todas son en avenidas comerciales principales, pues muchas de ellas están diseminadas por los distintos barrios, pero algunas sí, y poco a poco van ocupando los tradicionales espacios del pequeño comercio. Por ahora, el caso más sorprendente es en el centro, en Bisbe Tormo, 8; donde una inmobiliaria convertirá dos locales en dos viviendas. Fuera de lo puramente comercial, en el entorno ya se han transformado diversas, y no muy lejos, en calles como Alfonso XII, junto a los viejos cines Ana.
- Locales destinados a vivienda en Alfonso XII - AP
A debate en el próximo pleno
Este fenómeno, que ya se ha debatido en ocasiones anteriores en el pleno municipal, volverá en la próxima sesión en septiembre. Tras plantear el equipo de gobierno a finales del año pasado que se estaba trabajando en una ordenanza para el blindaje de los ejes comerciales, la oposición ha venido advirtiendo del avance de esta situación, pero no solo de viviendas en planta baja, sino también de otras iniciativas como alquiler de trasteros. Por su parte, el PSOE llevará la cuestión este mes, pidiendo que se eleve este año la ordenanza de regulación de cambio de uso de local a vivienda, mostrando preocupación por esas licencias que se están dando en ejes y calles comerciales, "cuando deberían respetarse y dar licencias para otro tipo de calles".
