ELCHE. La operación para al fin desdoblar los accesos al estadio Martínez Valero ya está en marcha. Como ha venido contando este medio, la idea es la de duplicar la capacidad de las avenidas José Esquitino Semprere y Manuel Martínez Valero, construyendo además dos nuevas rotondas, lo que permitirá oxigenar el tráfico a la salida y entrada del estadio, y a la espera de si finalmente se acaba ejecutando el proyectado centro de ocio. El Ayuntamiento ya ha activado el trámite para la ejecución, después de meses de reuniones para ir avanzando. Las obras serán de cinco meses con un coste estimado de cuatro millones de euros. Aunque será el Consistorio el encargado de licitar y llevar a cabo las obras de urbanización, la financiación será a tres bandas, con la parte proporcional que le toca a cada parte: administración local, propietarios del suelo de la parte comercial, y los promotores del sector E-24, que tendrá capacidad para 889 viviendas.
Precisamente, como contó Plaza, la aprobación de la reparcelación del sector E-24 iba allanar ya el camino para esta actuación, porque ya quedaría delimitado el terreno y superficies de cada una de las tres partes. Después de la exposición pública del proyecto, que tendrá que publicarse en el boletín autonómico y someterse a posibles alegaciones, llegará la licitación de las obras de un proyecto que ya está redactado. Como se recordará, la urbanización ampliará la Avenida Manuel Martínez Valero y una parte José Esquitino Sempere. Junto a ello se ejecutará parte de una glorieta, una de ellas situada en la intersección entre ambas, y la otra parte le corresponde a la parte promotora del AR-78 y del E-24, (hay acuerdo existente entre ellos).
- Zona del futuro centro de ocio junto a los accesos. -
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Dos avenidas con mayor capacidad
La urbanización cuenta con dos secciones de calle diferente en función de la vía. La anchura total de las calles, incluyendo las aceras, es de 26 metros en la Avenida Manuel Martínez Valero y de 30 metros en la Avenida José Esquitino Sempere (40 metros si se consideran las zonas destinada a acera con zona de alameda por via pecuaria. José Esquitino Sempere se diseña con dos calzadas con un total de tres carriles de circulación de 3,25 metros (dos en sentido Alicante y uno en sentido Elche) y en Manuel Martínez Valero se proyectan dos calzadas separadas por una mediana de anchura de dos metros y cuatro carriles de circulación de 3,20 metros, siendo parte la que corresponde al Consistorio. Se colocará vegetación en ambas vías. Y con previsión de medidas ante el riesgo de inundación al estar junto al barranco de San Antón. Se proyectan actuaciones de mejora del drenaje de pluviales en glorietas, alcorques y mediana.
En cuanto a las tres partes implicadas, al Ayuntamiento corresponden 1,1 millones de euros por Área Dotacional 120 (DOT-120) de 8.240 metros; al sector AR-78, es decir a la promotora Astonquer (Astondoa e Hispabowling) del centro de ocio, 991.476,28 euros por 10.730 metros; y a la Agrupación de Interés Urbanístico (AIU) del E-24, 661.063,86 euros por 5.520 metros. Sumado a los impuestos y licitaciones, esos poco más de 4 millones de euros. Se trata de una superficie de actuación de 24.490 metros cuadrados que conectará la parte comercial con el sector y el entorno del estadio, ávido de intervención por los atascos de entrada y salida en jornadas de liga.
- El proyecto ocupará una pequeña parte de los solares de aparcamiento. -
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La incógnita del centro de ocio
Por último, la gran duda de fondo es si finalmente saldrá adelante el proyecto del centro de ocio, que cuenta desde hace tiempo con un diseño singular, y que aspiraba a construir cines e incluso un posible hotel. A día de hoy, se demolieron los anexos y no se ha pasado de la remoción de tierras, generando quejas de vecinos y aficionados por la imagen y la acumulación de residuos. Según fuentes consultadas, el interés nunca ha cejado, y viene de bastante tiempo atrás. El proyecto de urbanización de la parte comercial se presentó por Astonquer al Ayuntamiento en octubre de 2018. Desde entonces ha mediado una pandemia y una inflación importante, así como la subida de las materias primas. Cabe recordar que tienen licencia de obra concedida. También que el propio Elche CF tiene proyectada una reforma del estadio que supondría una zona también de ocio en los bajos, y que se ejecutará próximamente. Con todo, el presente proyecto de urbanización tiene en cuenta la iniciativa comercial, con la preparación para futuras instalaciones para el centro de ocio. Por lo pronto, la urbanización ya empieza su recorrido administrativo. Que es parte indispensable de cara al hipotético centro de ocio.
