ELCHE. El equipo de gobierno cambia de paso y decide adquirir la parcela que recomendaban los arquitectos de la Diputación de Alicante para poder encajar los terrenos del Palacio de Congresos y obtener una manzana cuadrada. En su día el exalcalde Carlos González planteó la obtención de las dos parcelas anexas, pero para el equipo provincial por ahora es suficiente con esta, que es la clave para dejar un terreno mejor perfilado. Eso sí, la adquisición será directa, de forma unilateral, sin recurrir a una expropiación. Lo hace el Ayuntamiento mediante el Plan General con un expediente de ocupación directa. Este no conlleva compensación económica, A su vez la reserva de aprovechamiento de los propietarios, sus derechos urbanísticos, se mantienen para poder utilizarlos al lado de esta superficie, en la misma área de reparto.

A mediados de diciembre, tras hacer público los socialistas que existía este informe de técnicos de la entidad provincial, que lo veían necesario para cuadrar un proyecto singular, el concejal y diputado, Juan de Dios Navarro, planteaba que no había acuerdo con los propietarios y que se descartaba la obtención de la parcela. Sin embargo ahora, Soler señala que se opta por esta decisión, tal y como apuntaban los arquitectos, y que ha sido "fruto del trabajo de meses". El informe de marras con esa recomendación es de junio de 2024. Decían de ella que sin la misma, "las condiciones físicas de los terrenos dificultan considerablemente la implantación de un edificio de estas características". Después, con la mediación del verano, el asunto se retomó prácticamente en septiembre, y tras reuniones entre técnicos, concejales y la Diputación estos meses, ahora se ha optado por esta decisión, planteada a la institución provincial la pasada semana, y a los propietarios del terreno, quienes según Soler, están de acuerdo con la solución. 

• En amarillo, la parcela para cuadrar la manzana

Consulta de dos meses del expediente

Ahora este expediente de ocupación directa saldrá a consulta pública dos meses. Y aunque se presenten recursos, no paralizará el procedimiento. "Era mejor esta solución", apunta Soler, ya que no supone el desembolso de dinero del Ayuntamiento ni de la Diputación. Los propietarios de esta parcela, de unos 700 metros, salvaguardan su reserva de aprovechamiento, para mantenerlos sus derechos en manzanas anexas en dirección Alicante, en la misma área de reparto. El Consistorio puede recurrir además a esta fórmula porque esta nueva parcela es de suelo dotacional público, por lo que con anunciar la decisión, puede actuar unilateralmente. Después se tendrá que aprobar en Junta de Gobierno y registrar el terreno.

Sobre por qué se ha adoptado esta solución ahora, tras cerrarle la puerta en diciembre, el vicealcalde se circunscribe a que han estado negociando este tiempo hasta que se dio por buena esta alternativa. Asimismo, recuerda que cuando ellos entraron al gobierno, había un procedimiento de expropiación iniciado, el de PSOE y Compromís, para adquirir esta parcela, por un valor aproximado de 900.000 euros. Sin embargo, no había acuerdo con la propiedad. Respecto a por qué no se decidió seguirlo para avanzar y obtener el terreno antes, Soler explica que "se decidió frenar porque se entendió que no hacía falta con lo que ya había (de terrenos) y porque la solución adoptada podía suponer algunos inconvenientes". El edil se queda con que se ha avanzado en el proyecto, y que la Diputación "sigue adelante con un compromiso y una inversión de 50 millones de euros". 

Así pues, aunque se frenó esa expropiación iniciada, finalmente, año y medio después, el Ayuntamiento obtendrá la parcela mencionada. Paradójicamente, aunque González habló en su día que las dos parcelas se podían obtener mediante instrumentos directos del Plan General, como ahora, se había iniciado esa enajenación con la que no había acuerdo. Como sí ocurrió con las que pagó Diputación con los 4,4 millones. Correspondían a tres parcelas, más una cuarta propiedad del Ayuntamiento.

• El vicealcalde Frandisco Soler y el diputado Juan de Dios Navarro -
• AP

Concurso internacional de proyectos: abril-mayo

Por otra parte, y respecto al concurso internacional de ideas para el diseño del inmueble, Soler plantea que ya que la pasada semana se visitó Diputación para mostrar la solución, se aprovechó para cerrar la propuesta de las bases técnicas del concurso. Eso sí, aprovechando el refranero, las cosas de Palacio van despacio, y aún se tiene que completar el procedimiento administrativo. El objetivo es aprobarlo en pleno provincial para que el concurso pueda iniciarse en abril e incluso mayo. Originalmente se había hablado estos últimos tiempos, primero de septiembre y después de diciembre, junto a la formación del jurado. 

Eso sí, Navarro aprovecha para matizar que ya que se ha realizado el concurso de Alicante, la Diputación ha depurado las bases para darle mayor agilidad al procedimiento. Y aprovecha para criticar de nuevo que "el anterior equipo de gobierno estuvo tres años mareando con los terrenos", añadiendo que "porque realmente no tenían interés en que saliese", y acusa al PSOE de haber ofrecido la rueda de prensa del jueves porque ya sabía que había solución con la parcela de marras y que por tanto el proyecto avanzaba.