ELCHE. El Ayuntamiento prepara el terreno para la obtención de más suelo público para construir vivienda protegida. Algo que ya mencionó en su día el alcalde Pablo Ruz y que consiste en sacrificar suelo dotacional previsto para colegios, centros sociales y otras infraestructuras públicas, para destinarlas a construcción de vivienda como se está tramitando a través del Plan Casa Fácil municipal. El alcalde ha utilizado la proposición de alcaldía del pleno para informar de esta suerte de moción, una declaración de intenciones, en la que se insta a Pimesa a que se encargue también de este cometido, como lo está haciendo con el actual, y que supondrá la construcción de aproximadamente 240 viviendas, de las que 48 se las quedará el ente municipal para destinar a alquiler joven y asequible.
Como apuntó este diario, sobre el papel son terrenos públicos en Travalón, zona del estadio o El Pla. Ello implica un cambio de uso del suelo que se deberá refrendar en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), y contar con el aval autonómico al hacer equilibrios en el encaje del Plan General. La fórmula posterior será la utilizada ahora con el plan ya conocido: constructores que estén interesados adquirirán ese suelo y deberán entregar al Ayuntamiento una parte proporcional de los edificios resultantes. Aunque eso sí, requerirá algún encaje en lo referido a La Torreta y el IES Severo Ochoa.
Para Ruz la realidad es que "ya no hacen falta estas grandes parcelas dotacionales, algunas para colegios", lo cual llegaría por la demografía actual, con índices menores de natalidad y por tanto, según apunta, por una menor necesidad de este tipo de dotaciones. "Poco más se puede hacer desde el Ayuntamiento". En cuanto al plan actual, el regidor confía en que en verano de 2027 estén en disposición de elaborar las listas para las futuras adjudicaciones de las viviendas de esta primera fase.
PSOE y Compromís rechazan que el Ayuntamiento "no pueda hacer más"
Con todo, la oposición niega la mayor y cree que el Consistorio sí podría hacer mucho más. Tanto PSOE como Compromís han criticado el modelo escogido de 'Casa Fácil', donde por ejemplo Compromís apuntaba al beneficio que sacarán las constructoras, "quedándose con el 80% de la promoción", insistiendo en que este mismo modelo de reparto es el de Alicante con el escándalo del reparto de vivienda protegida, y que por ello han pedido siempre la gestión directa de Pimesa en todo momento, responsable de los censos, condiciones y que no sea la parte privada quien tramite parte de la iniciativa. También critica Esther Díez que PP y Vox se hayan negado a declarar las zonas tensionadas y topar los precios del alquiler. "Claro que puede hacer más, con 200 casas no se arregla nada. Ustedes están por la ley de la selva que gane el que más tiene".
En la parte socialista, Héctor Díez volvía a cargar contra el modelo escogido, que podría llevar a precios de entre venta de 102.000 a 255.000 euros, en muchos casos "precios muy elevados que muchos no se van a poder permitir, y sin incluir aparcamiento ni trastero". El edil también ha referenciado la época pasada en la que se promovió la entonces VPO, criticando este sistema que a su juicio enajena un valioso terreno municipal para unas pocas viviendas de gestión pública y muchas que tendrán un precio de salida muy elevado. Díez destacaba los pisos de San Antón entre su gestión pasada, y de nuevo, la "herencia" de los pisos en trámite ahora en Los Palmerales y en Travalón; ambos de alquiler asequible.
Ambas formaciones inciden en que es necesaria una mayor apuesta en general a ayudas al alquiler, sin circunscribirse únicamente a la población más vulnerable.
Contestando a ambos, Ruz ha vuelto a decir que no promovieron vivienda pública PSOE y Compromís en su último periplo de ocho años, que a ellos también les preocupaba la situación de Alicante, y que el control a través de Pimesa es una garantía de un proceso garantista, así como que los precios de mercado son los que son porque han aumentado los precios de las materias primas.
