ELCHE. Aunque el gran solar frente a la playa del Carabassí en Arenales del Sol sigue parado, quizá no siga así durante mucho tiempo. El proyecto presentado por la mercantil Miraclot SL en el sector AR-1 de la pedanía sigue sus pasos, un aparta-hotel de 16 millones de euros y unas 200 habitaciones. Tras haber presentado el estudio de detalle de la parcela en 2025, y que mostraba que permite en su parte baja un área comercial, ha solicitado ahora la licencia ambiental en el departamento de Actividades. Tras su previsible aprobación, ahora en exposición pública, ya que obtuvo quejas de colectivos ecologistas por su cercanía al Clot de Galvany, llegaría la procedente licencia para construcción.
Eso sí, todavía no se conoce más en detalle acerca de los plazos de la iniciativa, salvo que sigue su trámite y está activa. Lo que implicará una nueva infraestructura hotelera en el municipio y en las pedanías, tras la reciente apertura del Hampton by Hilton en L'Altet, o el nuevo proyectado en Elche Parque Empresarial, en Torrellano, a cargo de los propietarios del Areca. En este solar primero se llegó a plantear un aparcamiento de pago de 278 plazas, después como un área de caravaning, y parece que finalmente la actuación del aparta-hotel sigue su curso de forma definitiva. De hecho la cimentación que ahora se observa llega por aquél proyecto de camping que finalmente no salió adelante.
Instalaciones en 16.000 metros cuadrados
La iniciativa de Miraclot SL supone la construcción de un complejo hotelero tipo aparta-hotel en una parcela de 15.799 metros cuadrados y que incluirá aparcamiento al aire libre (según la licencia), seis piscinas, zonas verdes, zonas de ocio y restauración y un gran spa. No obstante, aunque hay opción de centro comercial o esa 'zona de ocio', la parte baja referente al local por ahora no se ha desvelado y se contempla sin uso específico según la solicitud de la licencia.
Una superficie construida entre sótanos y rasante de 16.116 metros cuadrados, con alrededor de 200 apartamentos de uno y dos dormitorios. El primero de ellos contará con una habitación Junior Suite, es decir, un dormitorio de gran tamaño donde habrá una cama, zona de sofá, una pequeña cocina, un baño y una terraza. Los apartamentos tendrán dos habitaciones independientes y contararían con un salón comedor cocina, dos baños y una terraza.
Como ya se contemplaba cuando presentaron el primer proyecto de estacionamiento, se trata de un suelo de clave 10 en el Plan General (zona de servicios), con una baja edificabilidad, que solo permite planta baja y dos alturas. En este caso, tan solo se permite una ocupación máxima del 60% del solar.
Cambios de proyecto y posibles afecciones
La compañía ya obtuvo en 2021 la licencia de obra municipal para el aparcamiento, después viró la iniciativa hacia el sector del caravaning, con varias cimentaciones paralizadas y ahora, parece que ya definitivamente, pasa a este uso hotelero ya en trámite municipal. La firma es de propietarios de diversas compañías del sector inmobiliario como Alquileres Inmo House y sociedades de inversión, entre otras.
Sobre las afecciones, en su día el alcalde Pablo Ruz apuntaba a que no está afectado por el Pativel, ya que solo influye en "suelo no urbanizable y urbanizable sin proyecto urbanístico". En este caso se trata de suelo urbano consolidado en el Plan General de 1998, con uso terciario. No obstante, por la cercanía al Clot de Galvany apuntaba que hay que salvaguardarlo, ya que de igual forma que muchos han celebrado el proyecto, entidades ecologistas mostraban su contrariedad al entender que supone más presión urbanística en entorno natural y muy próximo al Clot, espacio protegido.
Nuevos desarrollos y servicios en Arenales
Con el avance de este proyecto, Arenales va consolidando iniciativas en distintos sectores que se echaban en falta tanto por vecinos como por la administración local. En este caso, servicios comerciales con superficies que permitiesen abastecer a una pedanía que en verano multiplica su población. Ya está operativo el Eroski, inaugurado este verano, y hay previsto un Masymas de grandes dimensiones, y que tendrá al menos un año de obras por sus 5.000 metros cuadrados.
Ahora llega el también buscado hotel que gustaba al actual Ejecutivo local, animando en distintas ocasiones al sector a instalarse no solo en el casco urbano, sino también en las pedanías para potenciar los servicios turísticos de Elche.
