ALICANTE. La Conselleria de Vivienda activa otra ronda de reparaciones en los inmuebles del parque público de vivienda del barrio de Miguel Hernández, en Alicante. El departamento que coordina la vicepresidenta primera del Consell, Susana Camarero, acaba de sacar a concurso la contratación de obras para intervenir en un total de 45 pisos encuadrados en la denominada Manzana A de ese barrio. Es decir, entre la plaza de Yolanda Escrich, la avenida de Catedrático Soler, la calle de los Doscientos, la calle General Bonanza y la calle Santa María Mazzarello.

¿En qué consiste esa intervención? Se trata de acometer mejoras y trabajos de mantenimiento preventivo en la estructura, las fachadas y las cubiertas de esas viviendas. En concreto, se incluyen reparaciones de "cornisas, voladizos y elementos arquitectónicos de fachadas y cubiertas que presenten síntomas de degradación, con el fin de descartar el posible riesgo de caída de elementos a la vía publica"; "reparación parcial de pilares, en su mayoría de planta baja, que presenten síntomas de degradación del hormigón de recubrimiento a causa de la oxidación de las armaduras, así como la reparación de viguetas que presenten síntomas de fisuración"; y "reparaciones de la red de pluviales, así como de las redes de abastecimiento y de saneamiento de los inmuebles que pudieran estar dando lugar a filtraciones", según señala la memoria del concurso.

Con ello se pretende dar solución a patologías puntuales, a la espera de que se promueva un contrato posterior para llevar a cabo las rehabilitaciones de edificios pendientes. En esta línea, la misma memoria señala que "en ningún caso se podrían considerar estas actuaciones como definitivas, sino provisionales y necesarias para ralentizar el proceso de degradación de los diferentes elementos estructurales o arquitectónicos, a la espera de la actuación definitiva e integral de regeneración/rehabilitación del barrio". Es decir, la intervención que ya se ha concluido en el caso de los bloques 5 y 6 de la plaza de Yolanda Escrich, adjudicada a Gestaser, y la que se encuentra en fase de realización ahora en los bloques 7 y 8 de la misma plaza, a cargo de Cantó Obras y Servicios.

Reparaciones preventivas

Esa labor de reparaciones preventivas ya se ha llevado a cabo en las viviendas comprendidas en la Manzana C, entre Yolanda Escrich, la avenida alcalde Lorenzo Carbonell y la calle Rosa Chacel. Y ahora también se encuentra en desarrollo en la Manzana B, entre Yolanda Escrich, la calle Federico Mayo, la calle de los Doscientos y la avenida de Catedrático Soler. Así, faltaría por promover la misma acturación respecto a los bloques situados en la Manzana D, ahora en proyecto, que afecta a los inmuebles situados entre Yolanda Escrich, la calle Santa María Mazzarello, la calle General Bonanza y la avenida alcalde Lorenzo Carbonell.

Las obras salen a concurso con un presupuesto de 235.291,64 euros (impuestos incluidos) y un plazo de ejecución de dos meses, por lo que su desarrollo y finalización debe producirse entre el verano y el otoño de este año. Entre tanto, Vivienda perfila también el proyecto para licitar las obras de rehabilitación integral de los bloques 2, 3 y 4 de la misma plaza Yolanda Escrich, también incluidos en el perímetro del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) del barrio, en el que se incluyen 520 viviendas promovidas en 1952 por el Instituto Nacional de la Vivienda.

La memoria del concurso detalla, igualmente, que "el conjunto lo componían inicialmente 23 bloques lineales, pero tras diferentes demoliciones realizadas por importantes asentamientos del terreno, actualmente lo conforman 20 bloques con un total de 520 viviendas y 21 locales comerciales repartidos en 47 zaguanes". Y se añade, como justificación de la necesidad de las obras, el "deterioro" de ese conjunto de inmueble "se ha visto acelerado en los últimos años, pese a las continuas obras de mantenimiento que la propia EVHA efectúa, habiéndose notificado además, por parte del Ayuntamiento de Alicante, alguna orden de ejecución que insta a la reparación de fachadas y cubiertas así como de las instalaciones de suministro de agua y red de saneamiento de alguno de los edificios".

Al margen de ello, la propia EVHA continuaría trabajando en la planificación de las actuaciones a ejecutar en los edificios afectados por el incendio declarado en un bloque de la calle Pavía, el pasado 16 de febrero, que acabó generando daños en los dos inmuebles colindantes. Por el momento, no se ha concretado si, finalmente, existe la posibilidad de acometer la reconstrucción del edificio en el que se originaron las llamas, toda vez que sería el que presenta los principales desperfectos, aunque días después del fuego sí se apuntó que, como mínimo, su reparación resultaría compleja.