ALICANTE. Fajovi se pone manos a la obra con el edificio inacabado de la avenida de Dénia, en el acceso norte de Alicante. La empresa especializada en la venta de materiales de construcción y decoración para el hogar acaba de iniciar los primeros trabajos de urbanización en el entorno de ese edificio, en cumplimiento de las condiciones por las que se le concedió licencia de obra, el pasado mes de abril.
En concreto, la compañía se afana ahora en adecuar el entorno de ese inmueble, destinado inicialmente a acoger una superficie comercial y que, sin embargo, permanece abandonado desde el fracaso de ese primer proyecto, hace más de una década. Esa adecuación consiste en la apertura de una nueva calle que permita mejorar la comunicación entre la avenida de Dénia y el Camino Viejo de San Juan, situada a espaldas de su estructura.
En la actualidad la conexión entre esos dos viales se organiza a través de la calle Sierra de Gredos y de una bifurcación del Camino Viejo de San Juan. De lo que se trata es de habilitar otro acceso alternativo que facilite la circulación en ese entorno, en previsión de que la finalización del edificio y del nuevo uso que se le acabe dando, pueda multiplicar el volumen de vehículos en tránsito en ese punto.
Así, se plantea una primera actuación con un presupuesto de cerca de 115.000 euros para procurar esa salida adicional, según señalan fuentes de la empresa consultadas por este diario. Con ello, se abordaría la fase inicial de su proyecto de intervención, con el que Fajovi planteaba desplegar una inversión de 1,6 millones.
En principio, ese proyecto -que tuvo que superar más de dos años de tramitación- conllevaba la finalización de la estructura para que pudiese tener su destino original: convertirse en una mediana superficie de uso comercial. Fajovi planteaba asumir al menos gran parte del inmueble para situar una tienda propia en la que acercar su oferta al área metropolitana de Alicante. En esos planes, contemplaba la opción de arrendar el resto de sus espacios a terceros para que también pudiesen implantar otros establecimientos de venta al público.
No obstante, el desbloqueo de su licencia, el pasado mes de abril, propició un giro en los acontecimientos, hasta el punto de que la empresa originaria de Daya Nueva comenzó a replantearse sus propios planes. Ese giro llegó de la mano de varios inversores interesados en dar otro destino al edificio. Al menos, que de forma que no quedase estrictamente limitado a un uso comercial. Entre esas propuestas alternativas, habría recibido ofertas para que el inmueble -con una disposición horizontal particular- acabe reconvertido en un hotel, en un gimnasio o, incluso, en una suerte de centro de ocio, entre otras posibilidades.
Fajovi dirime todavía todas esas opciones, sin que se haya adoptado todavía una decisión definitiva. No obstante, fuentes consultadas indicaron que el planteamiento que podría estar mejor posicionado en la actualidad podría ser el de su transformación en hotel. Eso sí, siempre que se certificase que ese uso resulta compatible con el planeamiento urbanístico en su emplazamiento concreto. Con ello, se convertiría en el segundo edificio dedicado al alojamiento en esa misma ubicación, justo frente al Hotel Daniya.
A priori, la dirección de la compañía podría decantarse por una de esas opciones que siguen sobre la mesa antes de concluya este año, lo que allanaría el proceso definitivo para terminal su construcción y zanjar su situación de abandono, seis años después de que adquiriese su estructura, hasta entonces propiedad de la Sareb y del Banco Popular. El edificio cuenta con 1.200 metros cuadrados de superficie global repartidos en tres plantas. Su configuración original conllevaba su división en hasta once locales distintos de cerca de 150 metros cuadrados cada uno. Fajovi pretendía completar esa disposición tras introducir algunas variaciones ajustadas a sus intereses. Al menos, hasta que se le plantearon otros posibles destinos.
