ALICANTE. Solución a la vista para el edificio de uso comercial que permanece inacabado junto a la avenida de Dénia de Alicante desde hace más de una década. La empresa especializada en la venta de materiales de la construcción y decoración para el hogar, Fajovi, originaria de Daya Nueva, acaba de obtener vía libre para finalizar sus obras tras un largo proceso administrativo en el que ha tenido que afrontar varias subsanaciones y modificaciones respecto a su propuesta original para lograr la concesión de licencia, tras tener que recabar incluso el visto bueno de la comunidad de propietarios de los edificios residenciales contiguos respecto al desarrollo de una zona verde que debía desarrollarse de forma conjunta junto a su parcela.

Fajovi compró ese edificio -en realidad, un esqueleto de una mediana superficie que nunca llegó a ver la luz- en el año 2020 tras concertar dos acuerdos distintos con la Sareb y con el Banco Popular, que compartían su titularidad hasta entonces. En concreto, el llamado banco malo era propietario de cuatro de sus futuros locales comerciales, mientras que el Banco Popular asumía los siete restantes, como informó este diario. A partir de entonces, lanzó su proyecto para completar las obras del inmueble con el propósito inicial de establecer en él una nueva sede en Alicante integrada por una tienda con una amplia zona destinada a la exposición de sus productos: revestimientos para decoración y el interiorismo para baños, spas, grifería, sanitarios, cocinas, azulejos, encimeras, suelos o parquets, entre otros.

De hecho, el edificio cuenta con 1.200 metros cuadrados disponibles para albergar ese uso en una superficie distribuida en tres plantas, contando con el sótano. Con todo, los sucesivos requerimientos formulados por los técnicos de la Concejalía de Urbanismo, relacionados con la división de su estructura en once locales distintos (con una superficie de 150 metros cuadrados cada uno de ellos) complicaron esos planes hasta el punto de que la compañía barajó, primero, la posibilidad de mantener ese diseño y alquilar parte de esos locales a terceros y, después, sopesó una posible renuncia a terminar el edificio para revenderlo a otro inversor que pudiese estar interesado en él.

Terminar el inmueble

No obstante, Fajovi acabó manteniendo su apuesta y atendió todos los requerimientos formulados por Urbanismo hasta despejar la concesión de licencia en el margen del último mes, según fuentes consultadas. ¿Cuáles son los planes definitivos de la compañía? Su propósito es finalizar los trabajos pendientes que permitan completar la mediana superficie que se había proyectado desde sus inicios. Para ello, se prevé asumir una inversión de 1,6 millones, según las mismas fuentes.

Eso sí, todavía no han trascendido plazos para el inicio de las obras, ni el calendario previsto para su puesta en funcionamiento. La compañía tampoco ha despejado la incógnita respecto a cuál será su uso definitivo, a consulta de Alicante Plaza. No obstante, según fuentes consultadas, todo parece indicar que Fajovi prevé reservar parte de sus locales para situar una tienda propia en la que acercar su oferta al área metropolitana de Alicante. Está por ver si ese establecimiento abriría bajo la marca de Grupo Fajovi o con la de Moraval, adquirida hace un año, como también informó este diario. El resto de espacios disponibles, se comercializarían en régimen de alquiler para permitir la instalación de otras firmas dedicadas a otros sectores.