ALICANTE. El fenómeno no es nuevo. Las dificultades para encontrar (y promover) vivienda en la mayoría de las grandes ciudades, junto al auge del comercio electrónico y el avance de las grandes superficies, han llevado a los propietarios de bajos comerciales de edificios a promover cambios en esos locales que han permanecido desocupados, sin encontrar interesados en situar negocios, para darles preferentemente un nuevo uso residencial. Es decir, transformarlos en pisos.
Lo que no es tan habitual en esa tendencia al reciclaje de esos espacios es que acaben convertidos en alojamientos. Justo lo que se plantea ahora en el bloque que ocupa la manzana comprendida entre Óscar Esplá y Catedrático Soler, en el barrio de Benalúa Sur de Alicante. La empresa Boutique Crisal ha puesto en marcha la renovación de los bajos del número 1 de Catedrático Soler, el conocido como Edificio Kronos, para habilitar un pequeño hotel, de una estrella, que contaría con 12 habitaciones situadas a nivel de calle en ese establecimiento, que se extiende con fachada hasta la plaza anexa a la calle Moratín, y que se caracteriza por su altura. De hecho, prácticamente equivale a la de un bajo y un entresuelo.
Boutique Crisal se afana ahora en adaptar sus instalaciones, en la última fase de obra, mientras completa los trámites para obtener la licencia municipal que resulta preceptiva para el ejercicio de actividad de alojamiento. Se trata de una iniciativa compatible con el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) vigente (aprobado en 1987) que comenzó a tramitarse antes de que el pleno de la corporación aprobase la suspensión de licencias relacionadas con la implantación de alojamientos turísticos, con la intención de regular su implantación a través de la ordenación urbanística. Una regulación plasmada a través de la modificación puntual número 52 del PGOU que ahora sigue pendiente del visto bueno de la Conselleria de Medio Ambiente.
Precedentes y expansión
Ese futuro hotel, bajo el rótulo de 'Hotel Crisal', sigue la estela de otras iniciativas similares desarrolladas en otros emplazamientos del casco urbano. Algunos de ellos no demasiado alejados, como sucede con el hostel 'Dos Estaciones' habilitado en la confluencia entre la calle Eusebio Sempere y la Plaza de Galicia, o como ocurre también con el albergue 'Vad Hostel Alicante', en otro antiguo bajo comercial de la calle General Pintos, por ejemplo.
Su próxima apertura (en el caso de completar la tramitación de su permiso) permitirá ampliar la oferta de hospedaje en un entorno en el que hasta ahora se sitúa el Hotel AC, en el borde de la avenida de Elche, y en el que comienzan a surgir nuevas propuestas, como la promovida por la cadena Well and Come, entre las calles Quintiliano y Arturo Tresáncoras, o la anunciada por Sercotel, en la confluencia entre la calle Doctor Just y la avenida de Catedrático Soler. Todo, a la espera de que se despeje la posibilidad de que el edificio de la antigua fábrica de Harinas Bufort también pueda tener un uso vinculado al alojamiento turístico, como avanzó este diario hace casi dos años.
