ALICANTE. Acuerdo definitivo por el rescate de suelo industrial vacante en el área del Llano del Espartal. El Ayuntamiento de Alicante y los propietarios de la Unidad de Actuación número 6 -un sector de más de 36.000 metros cuadrados, que se elevan a cerca de 80.000 junto a los terrenos de la Unidad de Actuación 5- conciertan finalmente los términos del proyecto a ejecutar en ese ámbito con el fin de garantizar la estabilidad de los viales como solución a los problemas de hundimiento parcial detectados en varios puntos tras el desarrollo de sus obras de urbanización, realizadas hace cerca de trece años.

El pacto comprende la aprobación de un proyecto de reparación de las patologías detectadas en el subsuelo, valorado en más de 723.000 euros (723.975 euros, impuestos incluidos), con el que la junta de compensación constituida por los dueños de los terrenos que promovieron su urbanización deben subsanar las deficiencias constatadas por los técnicos municipales de la Concejalía de Urbanismo cuando iba a producirse la recepción de las obras. La intervención que permitirá consolidar esos terrenos, planteada ahora por sus propietarios, quedó aprobada en Junta de Gobierno el pasado martes, lo que da alas al inicio inmediato de los trabajos. En principio, se trata de una actuación que podría quedar completada a principios de 2026, toda vez que el proyecto comprende un plazo de realización de cuatro meses.

Con ello, se despeja uno de los objetivos prioritarios del equipo de gobierno, del Partido Popular (PP), por el que se pretendía promover el acondicionamiento de eso terrenos para que pudiesen comercializarse y dar cabida a la implantación de nuevas empresas en suelo finalista, que ya tiene la calificación urbanística requerida, sin necesidad de cumplimientar trámites administrativos de recalificación como los que sí resultan preceptivos para disponer de nuevas parcelas aptas para la instalacion de actividades empresariales. Es lo que sucede, por ejemplo, con la actuación promovida sobre los bordes del área empresarial de Las Atalayas desde hace más de dos mandatos, y que ahora sigue en trámite, tras el impulso de una modificación puntual del PGOU encaminada a lograr el cambio de uso del suelo.

Mandato judicial e inversión paralela

Además, la realización de esas obras en la UA 6 permite saldar la ejecución de la sentencia dictada por el Tribunal Superior de Justicia (TSJCV) en 2017, por la que se aceptó el recurso de apelación presentado por el Ayuntamiento de Alicante frente a la sentencia de primera instancia dictada por el Juzgado de lo Contencioso número 2 en 2015,  favorable a la junta de compensación, en la que se descartaba la necesidad de que esa agrupación de propietarios tuviese que asumir los costes del proyecto de consolidación del suelo.

De igual modo, la inversión para reparar el hundimiento de los viales permitirá poner en valor el conjunto del área empresarial del Llano del Espartal, sobre la que también se acaba de licitar la ejecución de otro proyecto paralelo -en este caso, de iniciativa municipal, en coordinación con la Entidad de Gestión y Modernización (EGM) Ocaña Avanza- que supone otra inyección económica de 578.000 euros para la mejora de sus servicios. En concreto, se trata de una actuación cofinanciada por Ivace+I que permitirá mejorar el sistema de iluminación del área empresarial, la instalación de cámaras de vigilancia para reforzar la seguridad y el desarrollo de zonas verdes.