ALICANTE. Más margen para el sector del alojamiento turístico en el entorno de la Plaza de Toros de Alicante. De nuevo, de la mano de de un proyecto vinculado con los apartamentos. Se trata de la iniciativa promovida por la empresa Alicante Luxury Choice para ampliar el bloque ya habilitado entre los números 9 y 10 de la Plaza de Santa Teresa, bajo la denominación de Apartamentos Reina Victoria La Plaza, con la construcción de un edificio anexo, entre los números 7 y 8 de la misma plaza. Es decir, justo a espaldas del coso taurino, de propiedad municipal.

El equipo de gobierno, del Partido Popular (PP), prevé dar alas a esa extensión al aprobar, este martes, en la reunión semanal de la Junta Local, el Programa de Actuación Aislada (PAA) de las parcelas de esos dos números (el 7 y el 8), incluidas en el Plan especial OI/4 de Reordenación del entorno de la Plaza de Toros, con el fin de que ese inmueble anexo pueda llegar a construirse. La Concejalía de Urbanismo instó a Alicante Luxury Choice a tramitar ese PAA toda vez que ese nuevo edificio no podía tener cabida en esas parcelas si antes no adquirían la condición de solar. Y esa consideración solo podían asumirla mediante la apertura de un viario que quedará disponible como paso de uso público sobre la parcela del número 8, que se cederá al ayuntamiento como calle.

Así, el visto bueno al PAA tras la desestimación de las alegaciones formuladas, despejará el camino para que pueda promoverse la construcción de ese nuevo edificio colindante, que contará con características similares al edificio ya ejecutado sobre los números 9 y 10. En concreto, el nuevo bloque proyectado por Alicante Luxury Choice dispondrá de planta baja y cuatro alturas en el que se plantea la creación de otros 13 apartamentos: uno en su planta baja y otros tres por cada una de sus cuatro elevaciones. Además, el bloque se completará con un solarium en su cubierta. 

Con ello, los apartamentos Reina Victoria La Plaza crecerán hasta alcanzar las 28 unidades entre los dos edificios, tras sumar una superficie construida total de 1.412 metros cuadrados: 780 entre los números 9 y 10 y otros 632 más en el anexo planteado sobre las parcelas de los números 7 y 8, según detalla el proyecto. Su construcción parte con un presupuesto de ejecución material de 552.224 euros y un plazo de ejecución mínimo de 18 meses.

Licencia de 2023

En principio, ese bloque anexo quedaría asociado a la licencia concedida en 2023 para el edificio ya ejecutado por lo que su construcción no estaría afectada por la moratoria en la concesión de permisos para el sector de los alojamientos aprobada a principios de 2025 con el propósito de regular su ordenación en todo el término municipal. No obstante, serán los técnicos de la Concejalía de Urbanismo quienes precise si se trata de una licencia nueva y, por tanto, sujeta a esa suspensión de licencias.

Por lo pronto, con el desarrollo de ese inmueble anexo, la Plaza de Santa Teresa sumaría al menos tres bloques destinados al alojamiento turístico prácticamente contiguos, ya que el número 3 también acoge otro de los edificios de Reina Victoria La Plaza construido y gestionado por la empresa especializada Rialnecons frente al Panteón de Quijano.

En el mismo entorno del coso taurino también se ejecutan ahora las obras del establecimiento de la cadena easyHotels entre la Plaza de España y la avenida de Alcoy: un edificio de siete plantas provisto de 97 habitaciones. Además, ese ámbito también ha suscitado el interés de la empresa Lumibe con un proyecto para la construcción de un hotel apartamento que quedaría posicionado en la calle Valencia, bajo la denominación de Hotel apartamento Plaza de Toros, con 67 estancias entre estudios y apartamentos. A ellos se suma el bloque de apartamentos desarrollado por Limehome en la avenida de Xixona, frente al edificio del Adda.