ALICANTE. Sorpasso en el liderazgo nacional en vivienda de uso turístico (VUT). Alicante se convierte en la primera provincia en número de pisos destinados al alojamiento temporal tras desbancar a Málaga con hasta 41.179 unidades y 214.284 plazas, según el último informe sectorial publicado este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), con datos cerrados hasta noviembre de 2024. Se trata de números que, en realidad, consolidan la situación que ya se registró por primera vez con recuentos cerrados hasta agosto, cuando el INE contabilizaba 44.615 unidades y 231.570 plazas en la provincia, a pesar del ligero retroceso detectado en el último trimestre, con cerca de 3.000 unidades menos. En todo caso, el balance hasta el verano ya se traducía en un incremento anual del 17,52%, frente a las 37.962 unidades contabilizadas por el INE hasta agosto de 2023 (con 201.492 plazas, entonces), sin que se pueda establecer un cálculo sobre la evolución interanual entre los meses de noviembre, ya que el INE no recoge el dato de ese mes correspondiente a 2023.
De este modo, el atractivo de la oferta turística del conjunto de municipios de la Costa Blanca, basada en el multiproducto (sol y playa, gastronomía, ocio, cultura, congresos y deporte), y la rentabilidad económica asociada al alquiler con fines vacacionales (20.300 euros en ingresos anuales y 111,90 euros por día, según datos recopilados por la plataforma AirDNA, que monitoriza precios de alojamientos turísticos ofertados por iternet), habría permitido que los datos alicantinos superen por primera vez los registros malacitanos, con 41.039 VUT y 205.100 plazas hasta noviembre, después de registrar también un retroceso respecto a las contabilizadas hasta agosto: 44.365 VUT y 221.768 plazas contabilizadas, según el informe (hasta agosto de 2023, disponía de 39.041 y 197.849, respectivamente). Esa tendencia y la posición de liderazgo
Las Palmas ocupa la tercera posición del ranking a una distancia de cerca de 35.000 unidades de diferencia. Cuenta con 27.212 hasta noviembre (27.121 hasta agosto de 2024 y 24.062 en el mismo mes de 2023), según el INE. Y le sigue la demarcación uniprovincial de las Islas Baleares en cuarta posición, con 24.190 (26.994 hasta agosto y 26.507 en el mismo mes de 2023; Santa Cruz de Tenerife es quinta, con 24.069 (24.054 hasta agosto y 20.314 en el mismo mes de 2023), y Madrid es sexta con 20.760 (22.430 hasta agosto y 16.970 en 2023). Le sigue Girona con 20.110 ( 23.261 hasta agosto y 21.632 en 2023) y Barcelona con 18.157 (18.693 hasta agosto y 14.713 en 2023).
El cómputo nacional asciende a 368.265 (también con una reducción respecto a las 396.883 unidades contabilizadas hasta el pasado agostom aunque aún por encima de las 340.424 registradas hasta agosto de 2023), lo que supone que Alicante acapare el 11,18% del total de la oferta (era 11,24% con los datos disponibles hasta el pasado agosto). Lo cierto es que las cifras de la provincia reflejan una tendencia de crecimiento desde 2020: el primer año en el que el INE activó el estudio sectorial. En ese año, se contabilizaban 35.716 y 191.898. Hasta agosto de 2021, las cifras bajaron hasta las 33.776 y 181.671, lo que daría cuenta del impacto de la crisis sanitaria del coronavirus. En agosto de 2022, el INE contabilizó 34.061 VUT y 181.068 plazas. Y de ahí se pasó a los 37.962 y 201.492 de 2023 y a las 44.615 unidades y 231.570 plazas hasta agosto de 2024.
Se trata de una evolución pareja a la que ha seguido el conjunto del territorio de la Comunitat Valenciana, ya con un crecimiento prácticamente sostenido, salvo el retroceso que se vivió (también) entre 2020 y 2021 (año covid) y el registrado entre agosto y noviembre del año pasado. En agosto de 2020, el INE identificó 54.638 VUT, que pasaron a ser 51.047 en el mismo mes de 2021; 51.691 en 2022; 58.337 en 2023; 71.186 en 2024 y, finalmente, 64.745 el pasado noviembre.
En todo caso, en función de las cifras del INE, lo cierto es que Alicante es la provincia que cobra mayor protagonismo en ese dato global, al rebasar los datos correspondientes a las de Valencia y Castellón. El informe cifra en 17.856 las VUT disponibles en Valencia hasta el pasado agosto frente a las 13.355 de 2023, y 8.715 y 7.020 en el caso de Castellón. En lo que se refiere al último dato de noviembre, la situación no varía en cuanto al liderazgo alicantino: Valencia suma 16.923 y Castellón 7.273.
3,05% de 'penetración'
Además, el informe arroja otro dato significativo en la medida en que pone en relación la oferta de alojamiento turístico respecto al total de viviendas disponibles en cada territorio, según el censo de población y viviendas de 2021. En esta línea, precisa que esa proporción queda en un 3,05 (3,31% hasta el pasado agosto) para el caso de la provincia de Alicante, lo que supone que algo más de tres de cada 100 pisos se destinen al mercado turístico.
