Fachada de 'Urbanización Ilusiona'en Elche. Foto: AP ALICANTE. La provincia de Alicante alcanzó los 3,7 visados de obra nueva aprobados por cada 1.000 viviendas del parque existente, un poco por debajo de la media de 3,9 en el país. Son datos extraídos, entre el cuarto trimestre de 2020 y el tercero de 2021, de la estadística IMIE Mercados Locales, a partir de las tasaciones realizadas por Tinsa en todo el país y consultados por Alicante Plaza.
El número de licencias y visados de nueva construcción de viviendas en la provincia de Alicante fue remontando la situación paulatinamente con los registros del segundo trimestre de 2021, que confirmaba el aumento de la actividad del sector. Según datos del Ministerio de Transportes (Mitma) del número de viviendas libres iniciadas desde enero a septiembre de 2021, se iniciaron 2.326 viviendas en ese periodo en la provincia alicantina, y 6.122 en la Comunitat Valenciana. Las cifras en el mismo período de 2020 fueron de 3.148 (4.282 al final de año) en Alicante y de 6.736 (8.821 a final de año) en la comunidad autónoma. Mientras, el último año prepandemia recogía cifras de enero a septiembre de 2019 de 5.381 viviendas libres iniciadas en Alicante (6.367 a final de año) y de 9.288 en la Comunitat (11.216 a final de año).
Además, teniendo en cuenta cifras estivales y otros indicadores, el informe que cada año elabora la tasadora Tinsa sobre el mercado inmobiliario, el segmento de vivienda vacacional mantuvo en verano un cierto nivel de actividad y mostró una mayor resistencia que el mercado de primera residencia en la costa alicantina desde el inicio de la pandemia, y, especialmente, en los primeros meses de 2021.
Comparando la actividad promotora por provincias en el país, hay nuevas regiones que van ganando protagonismo frente a aquellas donde se ubican las ciudades más pobladas. En visados de obra nueva, Navarra se erige en el tercer trimestre como la provincia con más visados de obra nueva por cada 1.000 viviendas existentes en el último año móvil, con una ratio de 10,6 visados. Según datos del Mitma, la Comunidad de Madrid retrocede y es la sexta provincia en actividad promotora (5,7 visados por cada 1.000 viviendas) mientras que la provincia de Barcelona retrocede a la posición número 22 (3,5 visados), por debajo de la media nacional de 3,9 visados por cada 1.000 viviendas de parque existente.
Por otra parte, como ha venido contando este medio, en la provincia de Alicante se dieron 32,8 compraventas por cada 1.000 viviendas que componen el parque de la provincia. La provincia alicantina fue, al cierre del tercer trimestre de 2021 la segunda más activa en compraventas por detrás de Málaga según datos del Mitma.
