ALICANTE. El equipo de gobierno del Ayuntamiento de Alicante, el bipartito compuesto por Partido Popular (PP) y Ciudadanos (Cs), eleva a aprobación en el pleno ordinario de noviembre, este jueves, la modificación puntual nº 1 del Plan Especial de Reforma Interior del Sector APD/2 "Cerámica Santo Tomás" que obtuvo el visto bueno en comisión por unanimidad de todos los grupos municipales, el pasado viernes. Esta actuación se ubica en la intersección de la avenida de Novelda y calle Catedrático Eliseo Gómez Serrano, con el objetivo dar servicio comercial y de zona verde a toda la zona residencial ubicada entre el Parque Lo Morant y la barriada de Ciudad Jardín, según han indicado fuentes municipales, a través de un comunicado.
El concejal de Urbanismo, Adrián Santos Pérez, ha subrayado que "se pretende con esta modificación unificar dos manzanas, de modo que, aquella destinada a uso residencial pase a ser de uso terciario y se convierta en una única manzana comercial uniéndose a la manzana terciaria ya existente". Santos Pérez ha apuntado que "esta ordenación, establecida en el año 1989, ha quedado actualmente obsoleta y presenta algunas incoherencias con respecto a la trama urbana donde se ubica".
"La modificación supone una reducción de la edificabilidad lucrativa actualmente prevista en -1.332,97 m2tc. Además, se compensa la superficie de suelo dotacional del viario que se suprime mediante la creación de 506,84 m2s de zona verde que se ubica de forma colindante por el este a la nueva parcela de uso terciario con frente a la calle Roque Chabás", ha señalado el edil.
El hecho de que se aúnen ambas manzanas en una sola implica, además de una mayor disposición de superficie terciaria, que se genere una única manzana de 4.987,77 m2s (de los cuales 3.774,77 m2s recaen en la U.E.-2 y 706,16 m2s en la U.E.- 1, destinándose el resto de superficie -506,84 m2s-a una nueva dotación de zona verde, según apunta el comunicado.
Como compensación de esta merma de suelo público a consecuencia de la eliminación del citado viario, se prevé la inclusión de una nueva dotación de Zona Verde de 506,84 m2s –exactamente la misma superficie de viario público eliminada-, al este de la manzana, que podrá destinarse a área de juegos. La inclusión de esta nueva dotación pública mejora la calidad ambiental general del ámbito al calificarse una nueva Zona Verde inexistente en la ordenación del actual PERI, según concluyen las mismas fuentes.
