La Sareb activa dos promociones de residencial en Alicante con socios privados

ALICANTE/VALÈNCIA. La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ya acumula cinco promociones en marcha de residencial en la Comunitat Valenciana, dos de las cuales se llevan a cabo en la provincia de Alicante. Dentro de su estrategia de crear valor en todos los activos que tiene en su cartera y desinvertir de la mejor forma posible, el 'banco malo' inició hace meses alianzas con promotoras, tal como publicó Alicante Plaza, para desarrollar proyectos de viviendas que en la Comunitat. 

Una de las dos promociones de la provincia de Alicante, construida y comercializada por Solvia, se alza en la calle Torero Juan Francisco Esplà, en Playa San Juan. Bautizado como Residencial 'Essencia', esta promoción consta de 35 viviendas, 35 trasteros y 44 garajes. A 31 de mayo de 2017 el porcentaje de obra ejecutado se situaba en el 55%, fecha en la que ya se habían firmado los contratos de venta de 25 viviendas. Con un perfil de vivienda turística, se encuentran ubicadas junto a la playa y a un campo de golf. El fin de las obras está previsto para diciembre de 2017.

Por otro lado, la Sareb tiene en marcha una promoción en El Campello, en este caso con la fórmula de coinversión con un promotor privado. Se trata de un edificio con 90 viviendas, 86 trasteros y 173 garajes en una ubicación muy cerca de la costa. Aunque todavía no se han iniciado las obras, ya se han reservado 16 viviendas. Para llevar a cabo esta promoción, el 'banco malo' se ha aliado con la constructora valenciana Nova Àtica, para construir la promoción en un solar de la localidad alicantina de El Campello que pasó a la Sareb tras asumir los activos inmobiliarios en manos de las entidades financieras rescatadas. Este es el primer acuerdo que la Sareb alcanza con un promotor privado en la provincia para llevar adelante su plan de coinversión, que busca aligerar el stock de suelos en su cartera.

Otras tres en Valencia

Al margen de las dos promociones en marcha en Alicante, la Sareb suma otras tres en la ciudad de València. Una de las promociones iniciadas en capital del Turia es el Residencial Les Arts, en la calle Río Escalona número 35. Se trata de un edificio que acogerá un total de 82 viviendas, 82 trasteros y 118 garajes y que se ha promovido en alianza con Solvia, la inmobiliaria del Banco Sabadell. Según explican fuentes de la Sareb, el porcentaje de obra ejecutado a 31 de mayo de 2017 era de casi el 2%. De hecho, a día de hoy ya se han reservado 54 viviendas del total de 82 que contempla la promoción, un 66%. 

La segunda de las promociones se encuentra en Alfahuir en la que Solvia asumía tanto la promoción como la comercialización de un total de 36 viviendas, 36 trasteros, 40 garajes y 2 locales comerciales. Su disposición es un solar de 6.000 metros cuadrados junto a la rotonda ubicada en Hermanos Machado que da acceso a Alboraya. Aunque la conclusión está prevista para diciembre 2017 toda la promoción se ha comercializado ya.

La tercera de las promociones está en Campanar, concretamente en la calle Pío Baroja y se está desarrollando mediante una fórmula de coinversión con la promotora Aelca. El edificio consta de 72 viviendas, 72 trasteros, 85 garajes y 1 local comercial. Todavía se encuentra en fase de redacción de proyecto básico y de hecho no se ha solicitado licencia. Se prevé que las obras se inicien en junio de 2018 por lo que no se ha iniciado la comercialización de estos inmuebles.