VALÈNCIA (EP). El precio de la vivienda de segunda mano ha bajado un 0,8% en agosto pero ha aumentado un 1,8% su variación interanual, situando
su precio en 1.395 €/m 2 en agosto, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Con esta última subida interanual, ya van tres años seguidos en
los que se experimentan incrementos interanuales en el mes de agosto en la Comunitat y que la coloca un 26% por debajo de la media española, que en agosto es de 1.891 €/m, según las mismas fuentes.
En España ha descendido el precio un 0,5% en agosto, y ha aumentado un 3% su variación interanual, con un precio medio de 1.891 euros el metro cuadrado. Con esta subida interanual, ya han sido tres años seguidos en los que se experimentan incrementos interanuales en el mes de agosto.
La directora de estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, ha destacado que el mercado de la vivienda "se está normalizando, si bien es verdad que desde la segunda mitad del año se ha intensificado la desaceleración del crecimiento de los precios".
"Si al arranque de 2019 crecían a un ritmo interanual del 8%, ahora lo hacen al 3% de media, aunque en determinadas zonas cercanas a las grandes ciudades sigue creciendo con más fuerza", ha añadido.
Las comunidades autónomas con el precio más alto son Madrid y el País Vasco, con 3.015 euros y 2.798 euros el metro cuadrado, respectivamente.
Respecto al máximo histórico del precio medio, en España se produjo en abril de 2007, cuando alcanzó el valor de 2.952 euros el metro cuadrado. Desde entonces se ha acumulado un descenso de un 36%.
Pese a la subida interanual, en 36 de las 50 provincias el precio de este tipo de vivienda bajó en agosto. La que obtuvo mayor descenso fue Segovia, con un 2,2%; seguida de Santa Cruz de Tenerife (-1,9%), Navarra (1,5%), A Coruña (-1,5%), Guadalajara (-1,3%), Albacete (-1,2%), Lleida (-1,2%), Las Palmas (-1,2%), Castellón (-1,2%), Badajoz (1,2%), Toledo (-1,1%), Murcia (-1,1%), Granada (-1%) y Córdoba (-1%).
En el lado opuesto, Huesca fue la provincia con mayor incremento interanual del precio, con un 7,3% de subida; seguida de Cuenca y Teruel, ambas con subidas del 2,2%.
La ciudad de Palma de Mallorca es la que más ha subido el precio de la vivienda desde su valor más bajo hasta ahora con un 63,6%, es decir, una vivienda de 80 metros hace cinco años (en julio de 2014) costaba 141.328 euros, mientras que en agosto de 2019 cuesta 231.148 euros (una diferencia de 89.820 euros).
Según Fotocasa, los municipios más caros de España son Ibiza (5.252 euros el metro cuadrado), Donostia-San Sebastián (5.135 euros el metro cuadrado), Zarautz (Gipuzkoa), con 4.914 euros el metro cuadrado; y Barcelona capital, con 4.464 euros el metro cuadrado.
